Квартира с 1 спальней в Пафос, Кипр № 57813

Спален

50 м²

Площадь

€ 202 000

€ 4 040 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Бутик-дом всего из шести квартир в районе Юниверсал в Пафосе, недалеко от прибрежной части города. В проекте — квартиры с одной спальней и пентхаус с двумя спальнями, увенчанный собственным руф-гарденом площадью 57 м². К каждой квартире относятся кладовая и крытое парковочное место, на все этажи ведёт лифт.

Дом возводится по высоким стандартам на железобетонном каркасе, спроектированном по Еврокодам, включая антисейсмический стандарт EC8, с теплоизоляцией кровли и наружных стен. В отделке — керамические полы высокого европейского стандарта, кухонные столешницы из техногранита, встроенные шкафы и кухонная мебель, алюминиевые окна высокой спецификации с энергоэффективным остеклением. В каждой квартире — противопожарная входная дверь с защитой от взлома, домофон, разводка под настенные кондиционеры во всех спальнях и подводки под кухонную технику; горячую воду обеспечивает солнечный водонагреватель двойного нагрева. Вход в лобби защищён дверями безопасности, на парковке — зарядная станция для электромобилей.

Основные характеристики проекта и юнитов:

• Бутик-дом из шести квартир
• Квартиры с одной спальней и пентхаус с двумя спальнями
• Собственный руф-гарден 57 м² в пентхаусе
• Кладовая и крытая парковка у каждой квартиры
• Лифт на все этажи
• Антисейсмический железобетонный каркас (Еврокоды, EC8)
• Керамические полы высокого европейского стандарта
• Кухонные столешницы из техногранита
• Алюминиевые окна высокой спецификации с энергоэффективным остеклением
• Противопожарная входная дверь и домофон
• Разводка под кондиционеры во всех спальнях
• Солнечный водонагреватель двойного нагрева
• Двери безопасности на входе в лобби
• Зарядная станция для электромобилей

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».