Земельный участок в Цада, Пафос, Кипр № 58158

€ 2 450 000

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Участок площадью 19 065 м² относится к землям под застройку в зоне H6 и расположен на холмах над Пафосом, рядом с гольф-полем Тсада. Главное его преимущество в том, что разрешение на застройку уже получено, а земля разделена на семнадцать участков: стадия, которая обычно стоит девелоперу года ожидания, здесь пройдена до сделки.

Разработанная концепция предполагает на этих семнадцати участках дома индивидуального проектирования — каждый по заданию своего владельца, а не повторение одного типового решения. При этом концепцию можно перепрофилировать под другую программу, так что проделанная работа не привязывает покупателя к единственному сценарию.

Участки размещены так, что с каждого открывается панорамный вид на море и средиземноморские окрестности. Высота важна не только ради вида: здесь летняя влажность побережья сменяется горными бризами — именно поэтому холмы над Пафосом издавна выбирают для круглогодичной жизни, а не для сезонного отдыха. По соседству расположен элегантный комплекс вилл, а гольф-поле находится непосредственно рядом.

Основные характеристики:

• Земля под застройку 19 065 м²
• Зона H6
• Разделена на 17 участков
• Разрешение на застройку уже получено
• Концепция домов индивидуального проектирования
• Концепцию можно перепрофилировать под другую программу
• Панорамный вид на море и окрестности с каждого участка
• Возвышенное положение без летней влажности побережья
• Непосредственно рядом гольф-поле Тсада

Проверенный объект

Земельный участок в Протарас, Аммохостос, Кипр № 35782

+ НДС

Земельный участок в Лимассол, Лимасол, Кипр № 46576

Проверенный объект

Земельный участок в Аргака, Пафос, Кипр № 53560

Проверенный объект