Земельный участок в Анарита, Пафос, Кипр № 58160

Участок площадью 6 355 м² относится к землям под застройку в зоне H2 с коэффициентом застройки 90% — это 4 964 м² разрешённой площади застройки и возможность разместить более сорока резиденций. Для девелопера это редкое сочетание: надел, достаточный для полноценного проекта, в зоне, допускающей плотность, и в шаге от Пафоса.

Для участка уже разработана концепция на 43 резиденции: тринадцать апартаментов с одной спальней, шестнадцать с двумя и один с тремя, а также одиннадцать домов с двумя спальнями, дом с двумя спальнями и кабинетом и дом с тремя спальнями. Концепцию можно перепрофилировать под другую программу, поэтому она служит отправной точкой, а не ограничением. Инфраструктура к участку уже подведена — это снимает одну из самых длительных и непредсказуемых стадий любого девелопмента.

Анарита расположена в двенадцати километрах от города Пафос, к северо-востоку от Тими и международного аэропорта, в двенадцати минутах от Като Пафоса и примерно в получасе от Лимассола. В деревне есть всё, что нужно каждый день: супермаркеты, фруктовые рынки, пекарни, киоски и таверны. Здесь сложилось спокойное соседство местных жителей и экспатов, приехавших за тишиной. Сюда перебираются, чтобы растить детей или встретить пенсию, — и именно на этот спрос рассчитан жилой проект в таком месте.

Основные характеристики:

• Участок 6 355 м² под застройку
• Площадь застройки 4 964 м²
• Коэффициент застройки 90%
• Зона H2
• Ёмкость — более 40 резиденций
• Разработана концепция на 43 резиденции
• Концепцию можно перепрофилировать под другую программу
• Инфраструктура уже подведена
• 12 км до города Пафос, 12 минут до Като Пафоса
• Рядом международный аэропорт Пафоса