Вилла с 4 спальнями в Пейя, Пафос, Кипр № 58344

Спален

308 м²

Площадь

€ 2 950 000

€ 9 578 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Исключительная люксовая вилла в престижном районе Си-Кейвс, всего в 100 метрах от моря, с захватывающим открытым видом на море и спокойствием элитного прибрежного района. На первом этаже — просторные гостиная и столовая открытой планировки с большими проёмами, обрамляющими морской вид и связывающими дом с открытыми зонами; на втором — четыре просторные спальни с панорамными видами; в цоколе — две комнаты свободного назначения: гостевые, спортзал, кинозал или домашний офис. Во всём доме — подогрев пола. Вилла стоит на участке 4 255 м² с собственным бассейном, ландшафтным садом и большими зонами отдыха на открытом воздухе, сочетая современный архитектурный дизайн с отделкой высокого качества — идеальна как постоянная резиденция, дом для отдыха или инвестиция высокого класса.

Основные особенности проекта и юнитов:

• Подогрев пола во всём доме
• Открытый вид на море
• Участок 4 255 м² с собственным бассейном и ландшафтным садом
• 4 спальни плюс 2 комнаты свободного назначения в цоколе
• Фотоэлектрические панели
• Крытая парковка

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».