Офис 114м2 в Ипсонас, Лимасол, Кипр № 58358

Первый на Кипре проект формата light industrial — малоформатный промышленный комплекс, каким он давно стал стандартом в США, Австралии, Великобритании и Германии: для малых и средних компаний, которые хотят владеть, а не арендовать рабочие площади. Каждый юнит продаётся во freehold-собственности с отдельным титулом — это твёрдый актив, который может служить залогом для финансирования и защищает владельца от роста арендных ставок. Юниты спроектированы как двухуровневые рабочие пространства. Первый этаж — с чистой высотой потолка 8 м под стеллажи и оборудование, широкими роллетными воротами для въезда транспорта и погрузчиков, нагрузкой на пол 5 кН/м² и трёхфазным электропитанием — подходит для самых разных назначений: склад и хранение, лёгкое производство, торговые шоурумы, сервисные мастерские, дистрибуция и логистика, deep-tech и R&D. Встроенный мезонин делает каждый юнит двухуровневым и вмещает офис или клиентскую зону, санузел с душем, раздевалку и кухню. У каждого юнита — крытая парковка на две машины; опция солнечных панелей на крыше сводит дневные затраты на электроэнергию почти к нулю. Соседние юниты можно объединять по мере роста бизнеса. Комплекс расположен в одной из главных промышленных зон Лимассола, в 15 минутах от порта и в 0,7 км от шоссе, на основной магистрали восток–запад с двумя независимыми въездами, в сложившейся экосистеме логистических, торговых, производственных и технологичных компаний. Первая очередь — 5 600 м² с возможностью расширения второй очередью до 11 000 м² новых промышленных площадей.

Основные особенности проекта и юнитов:

• Freehold-собственность с отдельным титулом на каждый юнит
• Двухуровневая планировка: рабочий первый этаж плюс мезонин под офис или клиентскую зону, санузел с душем, раздевалку и кухню
• Подходит под склад и хранение, лёгкое производство, торговые шоурумы, сервисные мастерские, дистрибуцию и логистику, deep-tech и R&D
• Чистая высота потолка 8 м; нагрузка на пол 5 кН/м²
• Широкие роллетные ворота для транспорта и погрузчиков; трёхфазное электропитание
• Крытая парковка на 2 машины у каждого юнита
• Опция солнечных панелей на крыше
• Возможность объединения соседних юнитов
• Два независимых въезда на территорию

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».