Офис 114м2 в Ипсонас, Лимасол, Кипр № 58361
114 м²
Площадь
€ 427 560
€ 3 751 за м²
+ НДС
+ НДС
From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:
- The purchase is made by an individual, not a legal entity.
- The buyer is not going to rent out the acquired property.
- This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.
Параметры
Описание объекта
Первый на Кипре проект формата light industrial — малоформатный промышленный комплекс, каким он давно стал стандартом в США, Австралии, Великобритании и Германии: для малых и средних компаний, которые хотят владеть, а не арендовать рабочие площади. Каждый юнит продаётся во freehold-собственности с отдельным титулом — это твёрдый актив, который может служить залогом для финансирования и защищает владельца от роста арендных ставок. Юниты спроектированы как двухуровневые рабочие пространства. Первый этаж — с чистой высотой потолка 8 м под стеллажи и оборудование, широкими роллетными воротами для въезда транспорта и погрузчиков, нагрузкой на пол 5 кН/м² и трёхфазным электропитанием — подходит для самых разных назначений: склад и хранение, лёгкое производство, торговые шоурумы, сервисные мастерские, дистрибуция и логистика, deep-tech и R&D. Встроенный мезонин делает каждый юнит двухуровневым и вмещает офис или клиентскую зону, санузел с душем, раздевалку и кухню. У каждого юнита — крытая парковка на две машины; опция солнечных панелей на крыше сводит дневные затраты на электроэнергию почти к нулю. Соседние юниты можно объединять по мере роста бизнеса. Комплекс расположен в одной из главных промышленных зон Лимассола, в 15 минутах от порта и в 0,7 км от шоссе, на основной магистрали восток–запад с двумя независимыми въездами, в сложившейся экосистеме логистических, торговых, производственных и технологичных компаний. Первая очередь — 5 600 м² с возможностью расширения второй очередью до 11 000 м² новых промышленных площадей.
Основные особенности проекта и юнитов:
• Freehold-собственность с отдельным титулом на каждый юнит
• Двухуровневая планировка: рабочий первый этаж плюс мезонин под офис или клиентскую зону, санузел с душем, раздевалку и кухню
• Подходит под склад и хранение, лёгкое производство, торговые шоурумы, сервисные мастерские, дистрибуцию и логистику, deep-tech и R&D
• Чистая высота потолка 8 м; нагрузка на пол 5 кН/м²
• Широкие роллетные ворота для транспорта и погрузчиков; трёхфазное электропитание
• Крытая парковка на 2 машины у каждого юнита
• Опция солнечных панелей на крыше
• Возможность объединения соседних юнитов
• Два независимых въезда на территорию
Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».
Особенности
Парковка
Похожие объекты
€ 427 560
€ 427 560
€ 422 730
€ 422 730