Квартира с 1 спальней в Пафос, Кипр № 58369

Спален

Ванных

58 м²

Площадь

€ 320 000

€ 5 517 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Многофункциональный комплекс нового формата на одном из главных проспектов Пафоса — в центре города, но вдали от туристического шума. Проект объединяет жилые блоки с квартирами с одной и двумя спальнями, коммерческие пространства, wellness-инфраструктуру, спортивные зоны и семейные пространства на закрытой территории без автомобильного трафика. Резиденции с одной спальней подойдут профессионалам, парам и инвесторам; резиденции с двумя спальнями созданы для семей и долгосрочного проживания. Пентхаусы верхнего этажа — с приватными террасами и видом на море. Все квартиры передаются с полной отделкой «под ключ», просторными верандами, VRF-кондиционированием LG, крытым паркингом для каждой квартиры, подготовкой под зарядку электромобилей и фотоэлектрические панели. Доступны опциональные мебельные пакеты. Застройщик прогнозирует доходность от 8% годовых с гарантированной договором доходностью 6%.

Основные особенности проекта и юнитов:

• Подготовка под подогрев пола (опция)
• Центральный бассейн курортного типа с детской зоной (без хлора) и инфинити-бассейн на крыше
• Spa-зона 111 м² с сауной, хаммамом и массажными кабинетами; фитнес-центр 93 м²
• Падел-корт, ресторан, офисы и коворкинг
• Круглосуточный консьерж-сервис и прачечная
• Крытый паркинг, подготовка под EV-зарядку и фотоэлектрику
• Виды на город, бассейн или море в зависимости от юнита

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».