Квартира с 2 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 58452

Спален

Ванных

72 м²

Площадь

€ 190 000

€ 2 639 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Двухэтажный жилой дом на восемь комфортных современных квартир в Ороклини, северо-восточном пригороде Ларнаки, недалеко от супермаркетов, школ и других сервисов; до пляжа — пять минут, до аэропорта — пятнадцать. Современный дизайн с HPL-фасадом делает акцент на деталях и приватности жильцов. Первый этаж (ground floor) отведён под крытый паркинг и кладовые — по одному месту и одной кладовой на квартиру; на втором и третьем этажах (1st и 2nd floor) — по две квартиры с двумя спальнями и по две с одной спальней с крытыми верандами. Две квартиры с двумя спальнями на верхнем этаже имеют частные сады на крыше 82 и 83 м² с техническим помещением. Дом спроектирован под энергокласс A+ и построен по высокому стандарту, с лифтом и двумя входами.

Основные особенности проекта и юнитов:

• Частные сады на крыше 82 и 83 м² у квартир верхнего этажа
• Вид на море
• Крытое парковочное место и кладовая у каждой квартиры
• Квартиры с одной и двумя спальнями с крытыми верандами
• Лифт; современный HPL-фасад
• 5 минут до пляжа, 15 минут до аэропорта

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A+».