Вилла с 4 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 58455

Спален

Ванных

178 м²

Площадь

€ 450 000

€ 2 528 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Две отдельно стоящие двухэтажные виллы в тихом районе Ороклини, северо-восточного пригорода Ларнаки, примерно в 1000 метрах от пляжа с Голубым флагом и туристической зоны Ороклини. Каждая вилла — 178 м² дома на участке 275 м² с собственным садом, четыре спальни и три ванные; на первом этаже — гостиная зона, на втором — спальни. Дома построены из качественных материалов с тщательной отделкой и соответствуют высшим стандартам энергоэффективности ЕС, что снижает расход энергии и расходы на содержание. Рядом супермаркеты, пекарни и школы; до центра Ларнаки — 10 минут на машине, до международного аэропорта — 15 минут, до Никосии и Протараса — около 45 км.

Основные особенности проекта и юнитов:

• Всего две виллы в проекте
• Собственный сад у каждой виллы (участок 275 м²)
• Четыре спальни и три ванные на двух уровнях
• Высокий стандарт энергоэффективности ЕС
• 1000 м до пляжа с Голубым флагом и туристической зоны Ороклини
• 10 минут до центра Ларнаки, 15 минут до аэропорта

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».