Пентхаус с 3 спальнями в Закаки, Лимассол, Лимасол, Кипр № 58674

Спален

105 м²

Площадь

€ 390 000

€ 3 714 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Частный трёхэтажный жилой дом на десять квартир в Закаки — одном из самых быстрорастущих районов Лимассола. В доме планировки с одной, двумя и тремя спальнями на трёх этажах; квартиры верхнего этажа сделаны пентхаусами с личным садом на крыше и крытой комнатой на кровле. Крытая парковка на уровне земли даёт каждой квартире собственное место, рядом с лифтово-лестничным узлом предусмотрено дополнительное место для людей с ограниченными возможностями, у каждой резиденции есть кладовая.

Всё нужное для повседневной жизни — в нескольких минутах: супермаркеты, пекарни, рестораны, кафе, банки и частные школы рядом, MyMall Limassol и City of Dreams Mediterranean — в пределах километра. До пляжа Lady’s Mile около двух километров, до порта и аквапарка — около двух, выезд на трассу — сразу от дома, что связывает его с центром города и остальным островом.

Основные особенности проекта и юнитов:

• Солнечные панели у каждой квартиры
• Системы охлаждения и отопления в каждой резиденции
• Высокие потолки
• Подготовка под технологии «умного дома»
• Инфраструктура для зарядки электромобилей
• Крытое парковочное место и кладовая у каждой квартиры
• Парковочное место для людей с ограниченными возможностями рядом с лифтово-лестничным узлом
• Пентхаусы верхнего этажа с личным садом на крыше и крытой комнатой на кровле
• Премиальные материалы и отделка

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».