Квартира с 2 спальнями в Героскипу, Пафос, Кипр № 58767

Спален

Ванных

85 м²

Площадь

€ 322 000

€ 3 788 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Трёхэтажный жилой дом на одиннадцать квартир на закрытой территории в восточной части Пафоса, между центром города и Героскипу. На первом и третьем этажах — апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными, на втором — квартиры с двумя и тремя спальнями, у самых больших крытые веранды до 35 м². К каждой квартире относятся кладовая и парковочное место; в доме современные лифты и ландшафтные общие зоны. Планировки построены вокруг средиземноморского света: гостиные выходят на веранды.

Конструкция — железобетон по сейсмическим нормам с наружной теплоизоляцией 8 см, алюминиевые окна с двойным низкоэмиссионным остеклением, керамическая плитка в ванных и на кухне, окрашенные в печи двери, шкафы и кухонные фасады из MDF, столешницы из гранита или искусственного камня. Установлены кондиционеры в гостиной и спальнях, солнечный водонагреватель и система повышения давления воды, выполнена подготовка под радиаторное отопление, общие зоны питает фотоэлектрическая система. Магазины в 200 м, школа в 1 км, центр города в 3,5 км, пляж в 3 км, аэропорт в 13 км.

Основные особенности проекта и юнитов:

• Апартаменты с двумя и тремя спальнями, две или три ванные
• Крытые веранды до 35 м²
• Кладовая и парковочное место у каждой квартиры
• Закрытая территория с ландшафтными общими зонами и лифтами
• Кондиционеры во всех комнатах, солнечный водонагреватель, система повышения давления
• Подготовка под электрорадиаторы и зарядку электромобиля
• Фотоэлектрическая система для общих зон
• Двойное низкоэмиссионное остекление и наружная теплоизоляция 8 см
• Пляж 3 км, центр города 3,5 км, аэропорт 13 км

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».