€ 1 650 000

€ 4 400 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 5 спальнями в Героскипу, Пафос, Кипр № 7947

Спален

Ванных

375 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Роскошные отдельные виллы, расположенные в оживленном районе Героскипу, где есть магазины, супермаркеты, банки, рестораны, кафе, пекарни, школы и все, что можно найти в центре Пафоса.

Виллы расположены в тихом жилом районе, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Героскипу, самого популярного пляжа Пафоса. Виллы также находятся всего в 2 минутах от автомагистрали и всего в 7 минутах от центра Пафоса и торгового центра Kings Avenue.

• Положение для электрических жалюзи
• Предусмотрены полы с подогревом
• Положение для фотоэлектрической системы
• Внутренняя лестница на крышу
• Кладовка на крыше
• Подсобное помещение с местом для стиральной машины, сушилки, раковины и холодильника
• Полная установка кабельной системы центральной структуры для телевидения, телефона и компьютера по всей вилле
• Предусмотрена скрытая система кондиционирования VRV в гостиной и главной спальне и настенные блоки VRV в остальных спальнях (охлаждение/обогрев)
• Водяной солнечный нагреватель, система повышения давления воды
• Ванные комнаты отделаны высококачественным керамогранитом с эффектом мрамора, подвесными потолками и высококачественными тумбочками, сантехникой, аксессуарами и смесителями.
• Сенсорное освещение зоны парковки и главного входа
• Светлая и просторная гостиная открытой планировки и обеденная зона, соединенные с внешней зоной через окна от пола до потолка
• Энергосберегающие функции, обеспечивающие максимальную теплоизоляцию и звукоизоляцию (термоблоки 25 см с полистиролом 5 см на стенах и крыше, с выдачей сертификата энергоэффективности А)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА

• Въездные ворота на парковку
• Частный бассейн
• 5-я спальня или студия со спальней с ванной комнатой, гардеробной и небольшой кухней на крыше
• Возможность превратить подсобное помещение в душ, чтобы во всех спальнях были ванные комнаты.
• Сад на крыше с доступом по внутренней лестнице, душем, туалетом и приспособлениями для: барбекю, рабочей поверхностью, раковиной (горячая и холодная вода) и холодильником.
• Дизайн интерьера в соответствии с 3D-визуализацией

Мы также приветствуем любые личные идеи или изменения планов, которые будут рассмотрены нашими архитекторами и дизайнерами интерьеров.

Героскипу — прибрежный город к востоку от Пафоса, второй по величине муниципалитет в округе. Эта деревня имеет ряд особенностей, а именно замечательную пятикупольную византийскую церковь Святой Параскевы, народный музей и большую традиционную площадь. Этот район также известен производством рахат-лукума или лукума, как его называют местные жители. В этой деревне есть множество магазинов, киосков, ресторанов и баров, а также множество уединенных участков побережья.