€ 1 750 000

€ 6 250 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 5 спальнями в Киссонерга, Пафос, Кипр № 8080

Спален

Ванных

280 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Роскошные виллы с отличным инвестиционным потенциалом, поскольку они расположены всего в 5 минутах от новой пристани для яхт Пафоса, в 10 минутах от Aspire, TLC и международных частных школ и в 10 минутах от торгового центра Kings Avenue.

У этих вилл есть пляж у порога, который позволяет купаться даже зимой, виллы предлагают беспрепятственный вид на море и частный бассейн.

• Умный дом, системы автоматизации
• Электрические жалюзи во всех помещениях
• Положение для фотоэлектрической системы
• Полная установка кабельной системы центральной структуры для телевидения, телефона и компьютера по всей вилле
• Установка аудио/видео въездных ворот на въезде с контрольными точками внутри виллы
• Полная установка охранной и пожарной сигнализации
• Предусмотрены электрические жалюзи.
• камеры видеонаблюдения
• Система VRV, скрытое кондиционирование воздуха по всей вилле (охлаждение/обогрев)
• Электрическое отопление пола
• Водяной солнечный нагреватель, система повышения давления воды
• Сады на крыше с доступом по внутренней лестнице, душем, туалетом и приспособлениями для: барбекю, рабочей поверхностью, раковиной (горячая и холодная вода) и холодильником.
• Светлая и просторная кухня и гостиная с подвесными потолками
• Ванные комнаты отделаны высококачественным керамогранитом с эффектом мрамора, подвесными потолками и высококачественными тумбочками, сантехникой, аксессуарами и смесителями.
• Сенсорное освещение зоны парковки и главного входа
• Лифт на все этажи и в сад на крыше
• Частный пейзажный бассейн с внутренним двориком, вымощенным противоскользящей гранитной плиткой
• Энергосберегающие функции, обеспечивающие максимальную теплоизоляцию и звукоизоляцию (полистирол 8 см на стенах и крыше, с выдачей сертификата энергоэффективности A)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА

• Камин
• Дополнительная комната/спальня в саду на крыше
• Джакузи в отеле или в саду на крыше
• Полуподвальное помещение, которое может быть спроектировано в соответствии со спецификациями клиента для включения дополнительных комнат или зон, таких как спальня с ванной комнатой, оздоровительный центр, детская игровая комната, игровая комната, тренажерный зал, кинозал, подсобное помещение, бар, винный погреб. , джакузи, сауна, кладовая и т. д., в дополнение к механической / электрической комнате и серверной / диспетчерской видеонаблюдения.
Мы также приветствуем любые личные идеи или изменения планов, которые будут рассмотрены нашими архитекторами и дизайнерами интерьеров.

Киссонерга — деревня, расположенная на юго-западе Кипра, примерно в 8 км к северу от Пафоса. Это регион, известный выращиванием банановых плантаций, дающих району очень ценную зелень. Деревня идеально расположена рядом с туристической зоной Кораллового залива, где есть несколько отелей, баров, ресторанов и супермаркетов. Сама деревня находится примерно на 112 метров над уровнем моря, и, хотя она находится недалеко от города Пафос, ей удалось сохранить многие из своих традиционных деревенских прелестей. Большинство вещей обслуживаются в самой деревне, включая несколько мини-маркетов, аптеку, парикмахерскую, цветочные магазины, детскую игровую площадку, танцевальную студию, традиционную английскую чайную и выбор ресторанов и баров.