€ 5 800 000

€ 9 667 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 7 спальнями в Киссонерга, Пафос, Кипр № 8118

Спален

Ванных

600 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Великолепная, ультра-роскошная вилла с отличным инвестиционным потенциалом, так как расположена всего в 400 метрах от новой пристани для яхт Пафоса и в 10 минутах от торгового центра Kings Avenue.

Всего в нескольких минутах от центра города, в эксклюзивном месте на берегу моря, этот престижный дом предлагает прямой доступ к песчаному пляжу у порога, беспрепятственный вид на море и новую пристань для яхт Пафоса, а также частный бассейн.

• Умный дом, системы автоматизации
• Система VRV, скрытое кондиционирование воздуха
• Пол с подогревом
• Полная установка охранной и пожарной сигнализации (CCTV)
• Фотогальваническая система нагрева воды, система повышения давления воды
• Предусмотрена возможность будущей установки спутниковой антенны на крышу.
• Полная установка кабельной системы центральной структуры для телевидения, телефона и компьютера по всей вилле
• Установка аудио/видео въездных ворот на въезде с контрольными точками внутри виллы
• Сады на крыше с доступом через лифт и внутреннюю лестницу, площадку для барбекю, рабочую поверхность, раковину (горячая и холодная вода), каменный или деревянный обеденный стол, беседку, душ, туалет, винный бар, холодильник и т. д.
• Лифт на все этажи и в сад на крыше
• Светлая и просторная кухня и гостиная с подвесными потолками и камином
• Ванные комнаты отделаны высококачественной мраморной плиткой, подвесными потолками и высококачественными тумбочками, сантехникой, аксессуарами и смесителями.
• Сенсорное освещение зоны парковки и главного входа
• Частный пейзажный бассейн с окружающим внутренним двориком, вымощенным нескользящей гранитной плиткой из натурального камня или в комбинации с искусственным деревянным настилом
• Энергосберегающие функции, обеспечивающие максимальную теплоизоляцию и звукоизоляцию (полистирол 8 см на стенах и крыше), с выдачей сертификата энергоэффективности

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА

• Джакузи в отеле или в саду на крыше

• Полуподвальное помещение, которое может быть спроектировано в соответствии со спецификациями клиента для включения дополнительных комнат или зон, таких как спальня с ванной комнатой, оздоровительный центр, тренажерный зал, кинотеатр, подсобное помещение, бар, винный погреб, джакузи, сауна, кладовая. комната и т. д., в дополнение к механической/электрической комнате и комнате управления сервером/CCTV.

Мы также приветствуем любые личные идеи или изменения планов, которые будут рассмотрены нашими архитекторами и дизайнерами интерьеров.

Киссонерга — деревня, расположенная на юго-западе Кипра, примерно в 8 км к северу от Пафоса. Это регион, известный выращиванием банановых плантаций, дающих району очень ценную зелень. Деревня идеально расположена рядом с туристической зоной Кораллового залива, где есть несколько отелей, баров, ресторанов и супермаркетов. Сама деревня находится примерно на 112 метров над уровнем моря, и, хотя она находится недалеко от города Пафос, ей удалось сохранить многие из своих традиционных деревенских прелестей. Большинство вещей обслуживаются в самой деревне, включая несколько мини-маркетов, аптеку, парикмахерскую, цветочные магазины, детскую игровую площадку, танцевальную студию, традиционную английскую чайную и выбор ресторанов и баров.