На Кипре в дополнение к стремительно растущим ценам на недвижимость заметно выросла стоимость ремонта жилья. Речь идет как об устранении бытовых аварий, так и о поддержании работоспособности коммунальных систем.
Эксперты отмечают, что главной причиной роста цен на ремонт стало удорожание строительных материалов, помимо этого представители рабочих профессий (например, электрики и сантехники) требуют за свои услуги все большей оплаты.
Согласно статистике, за год сантехнические работы подорожали на 20,8%. При этом в июне 2022 цены лишь на 4% превышали показатель аналогичного периода прошлого года. В свою очередь, в июне 2021 года стоимость работ не отличалась от 2020.
Выросла цена и на услуги электриков – в среднем на 21,3% за год. Отметим, что в 2022 году оплата не отличалась от июня 2021 .
Стоимость малярных работ за год увеличилась на 11,6%.
Рост цен на ремонт может отразиться на рынке недвижимости. Одной из причин популярности Северного Кипра у иностранных инвесторов является высокий доход от аренды – сейчас он составляет от 6% до 8%. Но увеличение затрат на содержание жилья может негативно отразиться на рентабельности объектов.
Впрочем, эксперты отмечают, что своего пика динамика роста цен на стройматериалы достигла еще в феврале 2023 года, и с тех пор темпы удорожания заметно снизились. При этом другой важный для инвестиций в недвижимость фактор – стабильное увеличение стоимости жилья – не вызывает опасений. Самые оптимистичные прогнозы даже предполагают, что Северный Кипр может пойти по стопам Дубая и Испании, став одним из ключевых направлений для иностранных инвесторов.