€ 1 818 000

€ 2 287 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Коммерческая недвижимость с 8 спальнями в Гермасойя, Лимасол, Кипр № 35373

Спален

Ванных

795 м²

Площадь

Параметры

ID

35373
Город

Кипр
Тип

Коммерческая недвижимость
Статус

Новостройка
Спален

8

Ванных

11
Площадь

795 м²
Площадь участка

519 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот небольшой блок из четырех различных двухкомнатных квартир в Лимасоле обладает всеми характеристиками, которые делают его идеальной инвестиционной недвижимостью.

Недвижимость расположена в тихом жилом районе в Гермацогее, одной из лучших зон Лимасола, всего в 2 км от ближайшего организованного песчаного пляжа. Все повседневные удобства — от банков и супермаркетов до магазинов и ресторанов — находятся менее чем в 1 км от собственности. Кроме того, легкий доступ к автомагистрали делает его идеальной базой для комьютеров или частых путешественников, так как он находится на полпути между двумя аэропортами в Ларнаке и Пафосе, оба примерно в 50 км.

Трехэтажный блок выделяется своими современными, простыми линиями и включает 2 дуплекса на первом и втором этажах, каждую с 2 отдельными ванными спальнями и открытой планировкой жилой зоны. Третья квартира находится на первом этаже, в то время как четвертая квартира — это пентхаус на втором этаже с огромной открытой верандой. Таким образом, недвижимость предлагает различные варианты двухкомнатных квартир, чтобы соответствовать различным целям и предпочтениям.

Каждый аспект дизайна, строительства и отделки ориентирован на комфорт в городском средиземноморском окружении: элегантный входной холл, яркие интерьеры, качественные отделочные материалы, двойные стеклопакеты, достаточно встроенных кухонных шкафов и бытовой техники, а также шкафов в спальнях. Солнечное отопление и сплит-системы кондиционирования полностью установлены. Для каждой квартиры предусмотрено отдельное подземное парковочное место, а здание предоставляет дополнительное парковочное место на первом этаже для инвалидов. Общая крыша на третьем этаже предлагает жителям место для встреч и наслаждения непрерывным видом на море, а также приятное укрытие для вечеров под звездами.

В целом, это инвестиционное предложение с огромным потенциалом. Будь то для собственных нужд для большой семьи или для получения дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды, Easymal будет привлекательным как для местного, так и для иностранного рынка. Особенно рекомендуется для покупателей, ищущих возможность участия в программе получения резидентства за инвестиции.