€ 715 000

€ 4 767 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Паралимни, Аммохостос, Кипр № 35630

Спален

Ванных

150 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Погрузитесь в атмосферу современной роскоши в Каппарисе — спокойном прибрежном районе, где каждая вилла в этом новом проекте создана для беззаботного отдыха и развлечений. Эти резиденции предлагают панорамные виды на море и находятся всего в 100 метрах пешком от кристально чистых берегов пляжа Каппарис. В каждой вилле гармонично сочетаются внутренние и наружные пространства, есть частный переливной бассейн и терраса на крыше.

Входя в дом, вы попадаете в открытую гостиную с кухней и столовой, что создает просторное помещение для общения. Стильная кухня с натуральной гранитной столешницей красиво дополняется керамическим напольным покрытием по всему дому. Кухня и столовая переходят в гостиную с видом на частный бассейн и зону для барбекю. На этом этаже также имеется гостевой санузел.

Поднимаясь по мраморной лестнице на первый этаж, вы найдете четыре просторные спальни и две ванные комнаты с высококачественной сантехникой. Терраса на крыше открывает потрясающий панорамный вид на море, создавая идеальное место для отдыха в прохладные вечера и любования живописными закатами.

Участок расположен рядом с зеленой зоной, что обеспечивает удобный доступ к круглогодичным удобствам. Частный переливной бассейн (3 x 8 или 3.5 x 7 метров) идеально подходит для освежающих купаний в жаркие летние дни, а зона барбекю станет отличным местом для вечерних встреч. Для дополнительного уюта в гостиной можно установить камин.

Дополнительно по желанию можно оборудовать подвал, электрошторы, автоматические ворота, солнечную электросистему, тепловой насос для бассейна и садовые услуги. Предусмотрены выводы под камеры видеонаблюдения, сигнализацию и центральное отопление.

Каппарис расположен между Протарасом и Паралимни — это прибрежная зона с круглогодичной инфраструктурой для туристов и жителей. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойный уголок Средиземноморья с множеством удобств, включая пабы, бары, международные рестораны и традиционные таверны. Каппарис отлично подходит для спокойной жизни в любое время года.

Срок сдачи: конец 2026 года