€ 535 000

€ 6 605 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 39422

Спален

Ванных

81 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Объявление о продаже: Двухкомнатный пентхаус, расположенный на третьем этаже.

Жилое здание находится в престижном районе рядом со всей необходимой инфраструктурой в лучшем туристическом районе.

Современно спроектированное жилое здание расположено на Dhekelia Road. Проект находится в пешей доступности от пляжа с голубым флагом. Благодаря выгодному расположению в быстро развивающемся туристическо-жилом районе, проект обладает отличным инвестиционным потенциалом и окружён разнообразной инфраструктурой, что делает его привлекательным как для постоянных жителей, так и для инвесторов.

Дополнительные преимущества:

• 2,5 км пешеходная дорожка вдоль пляжа с кафе и ресторанами
• 100 метров от пятизвёздочного отеля Palm Beach и отеля Radisson Blu
• 800 метров до района развития “Land of Tomorrow”
• Малоплотная застройка

Проект предоставляет уникальную инвестиционную возможность с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Район активно развивается, становясь всё более востребованным направлением как для местных, так и для зарубежных покупателей. Стратегическое расположение сочетает удобство, досуг и отличные перспективы прироста капитала.

Застройка включает современные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями; каждое из которых оснащено собственной крытой парковкой. Два апартамента на верхнем этаже располагают эксклюзивными крышными садами, создающими уникальное пространство для отдыха на открытом воздухе. Крышные сады предоставляют дополнительное место для релаксации и развлечений с прекрасным видом на окрестности.

ДЕТАЛИ:

• Престижное расположение в развивающемся жилом и туристическом районе
• 300 метров до пляжа
• Близость к магазинам, ресторанам и инфраструктуре
• Современные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
• Два апартамента на верхнем этаже с частным крышным садом, дополнительной комнатой, санузлом и душем с видом на море
• Собственная крытая парковка и подготовка для зарядки электромобиля
• Современная архитектура и функциональные планировки
• Приватность и удобная доступность к песчаному пляжу
• Пешая доступность к пляжу с голубым флагом и отелю Palm Beach
• Удобный выезд на автомагистраль (Никосия, Айя-Напа, Лимассол)
• Всего 12 минут езды до Международного аэропорта Ларнака

Проект представляет собой уникальную возможность вложения в недвижимость, гармонично сочетающую современный стиль жизни, выгодное расположение и высокий потенциал роста.

Ожидаемое завершение: июнь 2027 года.