€ 970 000

€ 6 258 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Пейя, Пафос, Кипр № 46304

Спален

155 м²

Площадь

Параметры

ID

46304
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

4
Площадь

155 м²
Площадь участка

484 м²
Площадь веранды

71 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот комплекс роскошных вилл расположен в Пейе — одном из самых престижных жилых районов Пафоса — на возвышенном склоне между горами и морем. Такое расположение позволяет каждой резиденции наслаждаться непрерывным 180-градусным видом на Средиземное море и побережье, а также открытыми панорамами заката.

Район известен сформировавшимся международным сообществом и ухоженной жилой средой, где частные виллы и благоустроенные сады создают атмосферу приватности и респектабельного проживания. Вся необходимая повседневная инфраструктура находится в нескольких минутах езды: супермаркеты, кафе, рестораны, банки, фитнес-центры, медицинские центры и аптеки.

Известная международная школа с обучением от детского сада до старших классов расположена примерно в трёх минутах езды, а крупный супермаркет — примерно в пяти минутах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Примерно за шесть минут можно добраться до самых известных прибрежных достопримечательностей региона, включая Coral Bay, Edro III Shipwreck и Pafos Marina.

Виллы расположены на участках на высоте примерно 155–167 метров над уровнем моря, что усиливает ощущение простора и обеспечивает панорамные виды из каждого дома. Концепция проекта ориентирована на просторные семейные резиденции с приватными внешними зонами и бассейнами, спроектированные с учётом природного рельефа и прибрежных пейзажей.

The main features of the project and the units:
• Престижное расположение на склоне холма в Пейе
• Панорамный 180-градусный вид на Средиземное море из всех вилл
• Высота расположения — примерно 155–167 метров над уровнем моря
• Вид на Coral Bay, кораблекрушение Edro III и марину Пафоса
• Короткая поездка до международной школы
• Пять минут езды до крупного супермаркета
• Близость к кафе, ресторанам, банкам, фитнес-центрам, медицинским центрам и аптекам
• Сообщество роскошных семейных вилл
• Частные бассейны
• Благоустроенная жилая территория

The project has an EPC certificate with “A” energy efficiency rating.