€ 350 000

€ 2 261 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Калавасос, Ларнака, Кипр № 53112

Спален

Ванных

154.81 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Откройте для себя эксклюзивный новый проект из всего двух современных смежных вилл в очаровательной деревне Калавасос. Это выдающаяся возможность приобрести современный дом в одном из самых быстроразвивающихся жилых районов Кипра. Эти красиво спроектированные объекты сочетают в себе стильную архитектуру, комфортные жилые пространства и отличную транспортную доступность, что делает их идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.

Эта вилла включает четыре просторные спальни, две современные ванные комнаты (мастер-спальня с отдельной душевой), гостевой санузел на первом этаже, а также светлую гостиную, столовую и кухню открытой планировки, созданные для максимального использования естественного освещения и ежедневного комфорта. Современная планировка создает уютную атмосферу для семей и профессионалов, которые ценят комфорт, уединение и современные стандарты жизни.

Расположение в спокойном жилом районе обеспечивает замечательный доступ к автомагистрали, благодаря чему жители могут легко добраться до как Лимасола, так и Ларнаки. Прекрасные пляжи находятся всего в 10 минутах езды, а все ежедневные удобства, местные магазины, кафе, школы и необходимые сервисы доступны в самой деревне и ближайших окрестностях.

Калавасос — одно из скрытых сокровищ Кипра, знаменитое своим традиционным колоритом, живописными мощеными улочками и спокойной сельской атмосферой. Деревня почти на равном расстоянии между Ларнакой и Лимасолом, предлагая идеальный баланс между сельским очарованием и современным удобством. До Лимасола можно доехать примерно за 15 минут, до центра Ларнаки и Международного аэропорта Ларнаки — примерно за 25–30 минут, что делает поездки и путешествия особенно удобными.

В деревне также находится популярное Каласасосское водохранилище, живописные природные тропы и несколько традиционных таверен, что делает это место привлекательным для тех, кто хочет окунуться в подлинную кипрскую атмосферу.

С учетом продолжающегося роста цен на недвижимость и ограниченного предложения новых качественных домов в этом районе, эти виллы представляют отличное соотношение цены и качества, а также уникальную возможность приобрести современную недвижимость в востребованном месте.