€ 275 000

€ 2 391 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Таунхаус с 2 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 46751

Спален

Ванных

115 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Этот таунхаус с двумя спальнями расположен в тихом жилом районе Перволии и предлагает комфортную среду для проживания всего в нескольких минутах от побережья, а также с удобным доступом к аэропорту и повседневной инфраструктуре. Район удачно сочетает местный колорит с практичной транспортной доступностью, что делает объект подходящим как для постоянного проживания, так и для долгосрочного использования.

Объект располагает 115 м² внутренней жилой площади, распределённой на двух этажах, и дополнен 28 м² крытых веранд. Планировка включает светлую кухню и гостиную открытого типа, две просторные спальни с собственными ванными комнатами, гостевой санузел, а также функционально продуманные ванные комнаты с душем. Дом спроектирован с акцентом на комфорт и удобство и дополнительно включает частную парковку, кладовую и подготовку под установку кондиционеров. По желанию может быть добавлен частный бассейн, что расширяет возможности для отдыха и образа жизни.

Основные характеристики проекта и объекта:
• Жилой таунхаус
• Два этажа
• Внутренняя площадь 115 м²
• Крытые веранды 28 м²
• Две спальни с собственными ванными комнатами
• Кухня и гостиная открытого плана
• Гостевой санузел
• Частная парковка
• Кладовая
• Подготовка под кондиционирование
• Спокойный жилой район
• Возможность установки бассейна
• Часть комплекса из трёх домов

Проект имеет энергетический сертификат EPC с классом энергоэффективности «A».