€ 1 245 000

€ 14 310 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Пентхаус с 2 спальнями в Лимассол, Лимасол, Кипр № 48579

Спален

87 м²

Площадь

Параметры

ID

48579
Город

Кипр
Тип

Пентхаус
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Площадь

87 м²
Площадь веранды

18 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Расположенный в тихом районе в центре Лимассола, этот жилой комплекс сочетает комфорт городской жизни с удобной транспортной доступностью и спокойной атмосферой. Проект находится всего в 100 метрах от проспекта Макариос и в 50 метрах от улицы Васили Михаилидис, в пешей доступности от магазинов, школ, клиник, ресторанов и государственных учреждений. До набережной и марины Лимассола можно добраться на машине всего за 3 минуты.

Комплекс состоит из двух смежных зданий, каждое из которых включает семь этажей. На первом этаже расположены входные холлы, крытая частная парковка и кладовые помещения. Территория комплекса огорожена, предусмотрен контролируемый доступ для автомобилей и пешеходов.

С первого по пятый этаж на каждом уровне размещаются по две квартиры — одна с двумя спальнями и одна с тремя. На шестом этаже находится пентхаус с тремя или четырьмя спальнями. Седьмой этаж отведён под частный сад на крыше, доступный только владельцам пентхауса. Здесь предусмотрены мини-кухня, ванная комната с душем, купель, зона барбекю, терраса для загара и дополнительное место для хранения.

Каждая квартира включает кухню открытой планировки, просторные зоны столовой и гостиной, а также главную спальню с собственной ванной комнатой. Крытые балконы увеличивают жилое пространство и подходят как для отдыха, так и для обеденной зоны. На первом этаже оборудован озеленённый сад.

В проекте предусмотрена современная инженерия, включая системы VRV для кондиционирования и подготовку к центральному отоплению, станции зарядки электромобилей, а также видеонаблюдение на парковке. За каждой квартирой закреплены собственное крытое парковочное место и кладовая. Здание соответствует классу энергоэффективности «A», оснащено высокими потолками, отделкой высокого качества и системами видеодомофона.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Расположение: центр Лимассола, рядом с проспектом Макариос
• Два жилых корпуса по семь этажей
• Квартиры с 2 и 3 спальнями
• Пентхаус с 3/4 спальнями и приватным садом на крыше
• Сад на крыше с мини-кухней, душем, санузлом, купелью, зоной барбекю, террасой и кладовой
• Кухня, гостиная и столовая открытой планировки
• Главные спальни с отдельной ванной
• Крытые балконы
• Озеленённый сад на первом этаже
• Подготовка к VRV-системе и центральному отоплению
• Закрытая территория с видеодомофоном
• Видеонаблюдение на парковке
• Станции зарядки электромобилей
• Отделка и материалы высокого качества
• Частная крытая парковка и кладовая для каждой квартиры

Сертификат энергоэффективности класса «A»