€ 315 000

€ 2 442 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Бунгало с 3 спальнями в Ксилофагу, Ларнака, Кипр № 51233

Спален

Ванных

129 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Продается современная квартира на первом этаже по проекту в деревне Ксилофагу, предлагающая отличную возможность для покупателей жилья и инвесторов, заинтересованных в недвижимости в развивающемся и хорошо связанном районе. Эта новая квартира имеет внутреннюю площадь 61 м² и продуманно спроектирована для создания комфортного и функционального жилого пространства.

В собственности одна просторная спальня и одна современная ванная комната, что идеально подходит для одиночек, пар или в качестве инвестиционной покупки. Планировка открытого типа объединяет кухню, столовую и гостиную, создавая светлую и уютную атмосферу, соответствующую современному стилю жизни. Крытая веранда площадью 18 м² расширяет жилое пространство на улицу, предоставляя отличное место для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Индивидуальное парковочное место добавляет удобства и практичности.

Жители этого нового комплекса будут иметь доступ к общему бассейну, который идеально подходит для отдыха и наслаждения солнечной погодой Кипра. Квартира находится вблизи автомагистрали, что обеспечивает удобный проезд в близлежащие города и прибрежные районы, а основные удобства, такие как супермаркеты, кафе, традиционные таверны и школы, находятся всего в нескольких минутах езды.

Ксилофагу — это стабильно развивающийся район, известный своей дружелюбной атмосферой и удобным расположением между побережьем и крупными городскими центрами. Деревня сочетает в себе подлинный кипрский колорит и современные удобства, что делает её привлекательным выбором как для владельцев жилья, так и для инвесторов. Квартира расположена всего в 10 минутах езды от песчаных пляжей Айя Текла, что обеспечивает лёгкий доступ к кристально чистой воде и отдыху у моря.

Окончание строительства запланировано на 2027 год. Это отличная возможность приобрести современное жилье в перспективном районе Кипра — будь то для постоянного проживания, отдыха или долгосрочных инвестиций.