€ 315 000

€ 1 837 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Алетрико, Ларнака, Кипр № 53100

Спален

Ванных

171.5 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Представляем вашему вниманию эксклюзивный новый проект — всего две стильные отдельно стоящие виллы с тремя спальнями в тихой деревне Алетрико. Это идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и энергоэффективности.

Каждая вилла тщательно продумана для максимального использования пространства и естественного освещения. Просторные внутренние помещения выполнены по принципу открытой планировки, объединяя гостиную, столовую и кухню в одно гармоничное пространство. В доме три просторные спальни, включая мастер-спальню с отдельной душевой, большая семейная ванная комната и удобный гостевой санузел на первом этаже. Все детали проекта ориентированы на практичность, функциональность и комфорт для всей семьи.

Современная архитектура подчёркнута чёткими линиями, светлыми интерьерами и качественными отделочными материалами, что создает элегантную и уютную атмосферу в доме. Благодаря классу энергоэффективности A и фотовольтаической системе мощностью 4,3 кВт, данные виллы обеспечивают низкое энергопотребление, снижение эксплуатационных расходов и более экологичный образ жизни.

Алетрико — это уютная и набирающая популярность жилая деревня в районе Ларнаки, ценимая за спокойную атмосферу, дружелюбное сообщество и живописные окрестности. Жители получают идеальное сочетание деревенской жизни и современных удобств: в шаговой доступности находятся магазины, школы, супермаркеты и все необходимые сервисы. Деревня отличается отличным доступом к сетям автомагистралей, что делает поездки по всему Кипру удобными и быстрыми.

Проект расположен приблизительно:

* 15 минут от международного аэропорта Ларнаки
* 15 минут от центра Ларнаки и прогулочной набережной Финикудес
* 10–15 минут от красивых пляжей Менейо и Перволья
* Удобный выезд на автомагистраль Никосия–Лимассол
* Рядом находятся школы, супермаркеты, кафе и все необходимые удобства

Современные виллы представляют собой отличную возможность для семей, профессионалов или инвесторов, желающих приобрести качественное жильё в тихом месте, оставаясь при этом в удобной близости к побережью, центру Ларнаки и аэропорту.