Вилла с 3 спальнями в Агиос Георгиос, Лимасол, Кипр № 54768

Спален

Ванных

273 м²

Площадь

€ 2 690 000

€ 9 853 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

54768
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая
Спален

3

Ванных

5
Площадь

273 м²
Площадь участка

883 м²
Площадь веранды

58 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Эксклюзивная коллекция из четырёх роскошных вилл расположена всего в 850 метрах от моря в Пейе — живописном курортном районе к северу от Пафоса, в окружении белых прибрежных скал и обильной зелени. Локация обеспечивает уединение без изоляции: рестораны, фитнес-студии, спа, бассейны и один из самых известных отелей региона находятся в пешей доступности.

Из каждой виллы открываются непрерывные виды на Средиземное море. Виллы предлагают просторные планировки с общей крытой площадью от 302 м², частный бассейн, интегрированный в проект, сад на крыше площадью 42 м² и зону барбекю на открытом воздухе. Ключевой показатель премиального уровня проекта — водяной подогрев полов, включённый в стоимость наряду с системой охлаждения VRV, фотоэлектрической системой 5,2 кВт, встроенной техникой, премиальным пакетом мебели и столярными изделиями по индивидуальному заказу. Фасады сочетают керамогранит и HPL-панели под дерево, а в интерьерах использованы магнитные трековые светильники, гардеробные по индивидуальному проекту и сантехника элитного сегмента. Предложение дополняют полный пакет безопасности с сигнализацией и видеонаблюдением, крытая парковка на два автомобиля с автоматическими воротами и подготовка под зарядное устройство для электромобиля. Идеальный вариант для постоянного проживания в спокойном месте недалеко от Пафоса.

Основные характеристики проекта и юнитов:

• Водяной подогрев полов
• Частные бассейны
• Вид на море
• 850 м до моря
• Сад на крыше 42 м² и зона барбекю
• Фотоэлектрическая система 5,2 кВт
• Система охлаждения VRV
• Премиальный пакет мебели и встроенная техника включены в цену
• Сигнализация и видеонаблюдение
• Крытая парковка на 2 машины с автоматическими воротами
• Кладовые
• Подготовка под зарядку электромобиля

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».