€ 420 000

€ 3 005 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 56506

Спален

Ванных

139.78 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенный в крайне востребованном жилом районе Ороклини, этот эксклюзивный комплекс из всего 20 современных вилл был тщательно спроектирован, чтобы предложить идеальное сочетание элегантной архитектуры, функциональных жилых пространств и ежедневного комфорта. Комплекс находится в спокойном районе, но всего в нескольких минутах от прекрасных пляжей Ларнаки. Это уникальные дома, которые обеспечивают идеальный баланс между современной жизнью и средиземноморским образом жизни.

Каждая вилла имеет примерно 140 м² общей крытой площади и расположена на частном участке размером от 260 м² до 280 м². Продуманная планировка с открытым пространством позволяет естественному свету проникать в интерьер через впечатляющие окна от пола до потолка, создавая плавную связь между внутренними жилыми зонами и приватными открытыми территориями.

В каждом доме есть просторные гостиная и столовая, стильная современная кухня, просторные спальни и тщательно подобранная высококачественная отделка по всему дому. На территории предусмотрен собственный бассейн, что создает идеальные условия для отдыха, приёма гостей и наслаждения средиземноморским климатом. Для желающих получить ещё больше открытого пространства есть возможность добавить частный сад на крыше, который станет отличным местом для приёма гостей, уединенного отдыха и наслаждения окружающими видами.

Если вы ищете постоянный дом для семьи, место для отдыха или выгодную инвестицию в одном из наиболее быстро развивающихся жилых районов Кипра, эти виллы представляют собой исключительную ценность, высокое качество и образ жизни, отвечающий современным требованиям.

Ороклини — один из самых престижных жилых районов Ларнаки, который предлагает прекрасное сочетание традиционного кипрского очарования и современной инфраструктуры. Жители пользуются удобным доступом к пляжам с «Голубым флагом», супермаркетам, кафе, ресторанам, школам и всему необходимому. Центр Ларнаки находится примерно в 10 минутах езды, а международный аэропорт Ларнаки — примерно в 20 минутах. Благодаря отличным дорожным связям с Никосией, Лимассолом и Айя-Напой, Ороклини — идеальное место как для постоянного проживания, так и для инвестиций.