€ 420 000

€ 3 005 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 56507

Спален

Ванных

139.78 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенный в престижном жилом районе Ороклини, этот эксклюзивный комплекс из всего 20 современных вилл был тщательно спроектирован, чтобы предоставить идеальное сочетание элегантной архитектуры, функциональных жилых пространств и повседневного комфорта. Виллы находятся в тихом соседстве, всего в нескольких минутах езды от красивых пляжей Ларнаки, и предлагают идеальный баланс между современной жизнью и средиземноморским стилем.

Каждая вилла располагает примерно 140 м² общей крытой площади и размещена на отдельном участке площадью от 260 м² до 280 м². Продуманная планировка открытого типа позволяет естественному свету заливать внутренние помещения через большие окна от пола до потолка, создавая плавный переход между внутренними и внешними зонами.

Каждый дом включает в себя просторные гостиные и столовые, стильную современную кухню, спальни с удобными размерами, а также тщательно подобранные высококачественные отделочные материалы по всему дому. На территории виллы имеется частный бассейн, который создаёт идеальную обстановку для отдыха, встреч с друзьями и наслаждения средиземноморским образом жизни. Для желающих увеличить площадь на открытом воздухе предусмотрена возможность обустройства собственного садика на крыше, что позволит принимать гостей, отдыхать в полной приватности и наслаждаться красивыми видами вокруг.

Если вы ищете постоянный семейный дом, место для отдыха или разумную инвестицию в одном из самых быстроразвивающихся жилых районов Кипра, эти виллы предлагают исключительную ценность, высокое качество и образ жизни, соответствующий современным требованиям.

Ороклини — один из самых привлекательных для проживания районов Ларнаки, сочетающий традиционное кипрское очарование и современные удобства. Жители пользуются лёгким доступом к пляжам с Голубым флагом, супермаркетам, кафе, ресторанам, школам и всей необходимой инфраструктуре. До центра Ларнаки — примерно 10 минут, а до международного аэропорта Ларнаки можно добраться примерно за 20 минут. Благодаря отличному транспортному сообщению с Никосией, Лимассолом и Айя-Напой, Ороклини является идеальным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.