€ 315 000

€ 3 795 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 56603

Спален

Ванных

83 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Стратегически расположенный рядом с новой мариной Ларнаки, этот эксклюзивный бутик-комплекс состоит всего из четырех тщательно спроектированных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, обеспечивая идеальный баланс современного дизайна, комфорта и практичности.

Этот просторный пентхаус с 2 спальнями занимает весь третий этаж, обеспечивая повышенный уровень уединения и эксклюзивности проживания. Квартира продумана для современных условий жизни: здесь светлая и просторная гостиная открытого плана, уютные интерьеры, большая крытая веранда и высококачественная отделка по всему помещению. В распоряжении владельцев также находится личный сад на крыше — отличное место для отдыха, развлечений и наслаждения средиземноморским климатом.

Комплекс расположен в престижном жилом районе и предоставляет удобный доступ к пляжам с Голубым флагом, магазинам, ресторанам, кафе и всем необходимым удобствам, что делает его отличным выбором для постоянного проживания, отдыха или выгодного вложения.

В здании имеется роскошное лобби, лифт, частная парковка и отдельная кладовая для каждой квартиры. Комплекс построен в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности класса А, что обеспечивает комфорт в течение всего года и помогает снизить потребление энергии и эксплуатационные расходы.

Преимущества:

• Зона рецепции с мраморной отделкой
• Высококачественная керамическая плитка европейского производства
• Теплосберегающие алюминиевые оконные профили с двойными стеклопакетами
• Входные двери повышенной безопасности и домофонная система
• Санитарно-техническое оборудование ведущих европейских брендов
• Кухонные шкафы и гардеробы высокого качества
• Пентхаусы оснащены фотоэлектрической системой мощностью 3 кВт

Этот проект занимает отличное положение рядом с новой мариной Ларнаки и перспективным набережным проектом Land of Tomorrow. До оживленного центра Ларнаки и пляжа Финикудес — всего 5 минут на машине; здесь находится широкий выбор кафе, ресторанов, магазинов и развлекательных объектов. Пляж Маккензи и международный аэропорт Ларнаки расположены примерно в 10–15 минутах езды.