Пентхаус с 2 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 57011

Спален

95 м²

Площадь

€ 370 000

€ 3 895 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

57011
Город

Кипр
Тип

Пентхаус
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

2
Площадь

95 м²
Площадь веранды

67 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Шесть квартир занимают угловой участок в обжитом жилом городке к северо-востоку от Ларнаки, примерно в пятнадцати минутах от международного аэропорта. Дом небольшой, но квартиры заметно отличаются от этажа к этажу.

На нижнем этаже расположена квартира в формате лофта с собственным садом более 100 м². На первом этаже — два симплекса около 78 м², один из них угловой, с окнами на две стороны. Второй этаж отдан дуплексу с кровельным уровнем: к внутренней площади 78 м² добавляются крытая веранда 16 м² и кровельное пространство наверху.

У каждой квартиры есть кладовая и парковочное место, а солнечные панели на крыше покрывают часть потребления электроэнергии домом. Школы и бытовая инфраструктура находятся внутри района, набережная и порт — в короткой поездке.

Основные особенности проекта и объектов:

• шесть квартир на угловом участке
• квартира в формате лофта на нижнем этаже с собственным садом более 100 м²
• два симплекса около 78 м² на первом этаже, один из них угловой
• дуплекс с кровельным уровнем на втором этаже
• крытые веранды от 16 м² до 25 м²
• солнечные панели на крыше, покрывающие часть потребления электроэнергии
• кладовая у каждой квартиры
• парковочное место у каждой квартиры
• примерно пятнадцать минут до международного аэропорта

Проект имеет сертификат энергоэффективности (EPC) класса «A».