€ 320 000

€ 2 336 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 58402

Спален

Ванных

137 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Этот новый камерный проект, состоящий всего из двух современных отдельно стоящих вилл, расположен в тихом прибрежном поселке Перволия в пригороде Ларнаки. Дома сочетают в себе актуальную архитектуру, высокий уровень комфорта и удобную близость к морскому побережью.

Виллы находятся в спокойном жилом районе примерно в 2 км от моря. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на гармонию стиля, функциональности и приватности. Внутренняя площадь составляет 137 м²: светлые жилые пространства открытой планировки, лаконичные архитектурные линии и высококачественная отделка всех помещений.

Планировка включает три просторные спальни, в том числе главную спальню с собственной душевой комнатой, стильную семейную ванную комнату и удобный гостевой санузел на первом этаже. Среди дополнительных преимуществ — крытое частное парковочное место и благоустроенная придомовая территория. Для этой виллы также предусмотрена опция установки частного бассейна, создающего идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе под солнцем Кипра.

Дома спроектированы в соответствии с высшим стандартом энергоэффективности категории А и оснащены солнечными фотоэлектрическими панелями. Это обеспечивает комфортный микроклимат круглый год и существенно снижает энергопотребление и эксплуатационные расходы.

Перволия — популярный приморский поселок, известный своей размеренной атмосферой, аутентичным колоритом и протяженной береговой линией. Виллы находятся примерно в 2 км от моря, рядом со школами, магазинами, супермаркетами, ресторанами и всей повседневной инфраструктурой. Международный аэропорт Ларнаки расположен всего в 10 минутах езды, а центр города — в 15–20 минутах. Удобный выезд на скоростную автомагистраль позволяет легко добраться в любую точку Кипра.