El mercado inmobiliario en Chipre alcanzó a finales del primer semestre del año su nivel más alto de los últimos 15 años. Así lo confirman los datos del informe presentado por el Banco Central de Chipre (CBC). Los precios de la vivienda, especialmente de los pisos, están aumentando activamente debido al aumento de la demanda. Los apartamentos, en promedio, subieron de precio un 3,1%.
En el segundo trimestre de 2023, el índice de precios de la vivienda de Chipre (IPH) mostró un aumento del 1,5% en comparación con un aumento del 2,1% en el trimestre anterior. Interanualmente, el valor de las propiedades aumentó un 7,4% en el segundo trimestre de 2023 en comparación con el 7,7% del primer trimestre, el valor de los apartamentos aumentó un 10,1% y los precios de las viviendas aumentaron un 5,6%. Los inversores extranjeros han avivado gran parte del interés.
La mayoría de las transacciones inmobiliarias fueron realizadas por residentes locales. Sin embargo, los compradores extranjeros también desempeñaron un papel importante en el mercado inmobiliario. Los analistas creen que el factor principal del aumento de los precios es el aumento de la demanda en medio de limitaciones de oferta.
El informe dice que el aumento de la demanda extranjera puede atribuirse a la política de localizar las sedes de las grandes empresas y alentar a las empresas internacionales a trasladarse a Chipre, así como al aumento del número de estudiantes y al mayor interés en la propiedad como inversión.
En el segundo trimestre de 2023, los precios de la vivienda en todas las regiones de Chipre aumentaron trimestralmente.
En particular, los precios aumentaron un 4,4% en Nicosia, un 10,1% en Limassol, un 8,7% en Larnaca y un 5,9% en Famagusta. Sólo se observó una ligera disminución en Limassol. El Banco Central de Chipre señala que ni siquiera el endurecimiento de las normas crediticias tuvo un impacto negativo en la demanda.