Кондоминиум ─ это один из вариантов проживания в многоквартирном доме, распространенный в странах Европы и Азии. Выбирая между кондоминиумом или резиденцией в ЖК, можно попасть в тупик, если не разобраться, как отличается квартира от кондо. Однако при наличии правильной информации найти идеальную недвижимость на Кипре будет несложно, будь то жилье для личного пользования или для сдачи в аренду. В этой статье мы разберем основные отличия квартиры от кондо, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор и избежать недоразумений.
Содержание:
- Кондоминиум: отличие от квартиры
- Удобства
- Аренда
- Безопасность
- Заключение
- Поможем подобрать недвижимость на Кипре
Кондоминиум: отличие от квартиры
Что такое квартира? Жизнь в квартире на Кипре ─ это прекрасный опыт, вне зависимости от того, является ли объект вашим или вы снимаете его. Данный тип недвижимости расположен в стандартном многоквартирном доме. Обычно это здания средней и малой этажности, которые можно встретить в любой части острова. Сюда также относится старый фонд ─ каменные постройки в 3─4 этажа с кровельными крышами, которые часто попадают на фотографии путешественников.
Что такое кондо? Кондоминиумы представляют собой более комфортную и престижную жилую недвижимость, находящуюся в частной собственности и зачастую сдаваемую в аренду. Это современные дома средней и высокой этажности, расположенные на территории с продуманной внутренней инфраструктурой.
Заселение в кондоминиум предполагает заключение индивидуальной договоренности между владельцем недвижимости и потенциальным постояльцем. Это позволяет собственникам принимать взвешенные решения о том, кто может снимать объект и на какой срок, а также обеспечивает гибкость в отношении условий и величины арендной ставки. Однако во многих случаях в кондоминиуме на Кипре может работать профессиональная компания по управлению недвижимостью. Такой подход помогает обеспечить наличие команды, которая займется техническим обслуживанием и сервисными услугами.
Удобства
Рассматривая квартиры, не ждите особого качества внутренней отделки. Жилые дома, как правило, предлагают стандартные помещения с не самым свежим ремонтом. Дополнительных удобств на прилегающей территории, скорее всего, не будет. Максимум, на что можно рассчитывать, – небольшая детская площадка. Если вы планируете покупку жилья в многоквартирном доме, обязательно осмотрите объект лично.
Что касается кондо, здесь резиденты получат значительно больше дополнительных удобств и услуг. В комплексе вы можете найти роскошные опции, такие как сервис консьержа и ресепшен, паркинг, открытые площадки для отдыха, фитнес-центр и даже крытый или открытый бассейн, в зависимости от размера и местоположения объекта.
Аренда
Что касается условий, ни апартаменты, ни кондоминиумы не имеют фиксированной арендной платы, и вовсе не обязательно, что одни из них будут более дорогими, чем другие. Однако любые дополнительные преимущества жилья, будь то свежий ремонт или новая техника, могут повлиять на цену, а поскольку кондо-комплексы ─ это современные жилые проекты с премиальными удобствами, то и стоимость аренды здесь будет выше.
Безопасность
Решая, что лучше, квартира или кондо на Кипре, вам стоит оценить также вопросы, связанные с безопасностью. Как правило, кондо ─ это комплексы с современными системами видеонаблюдения и охраной. Жилой проект строится на закрытой территории, где вы и ваши дети сможете спокойно проводить время.
Обычные многоквартирные дома не могут похвастаться повышенным уровнем безопасности. Здания могут находиться у проезжей части или просто на открытой территории, где не ограничен вход посетителей ─ сюда может попасть любой желающий.
Заключение
Решение о том, какой тип жилья приобрести, зависит от ваших потребностей и предпочтений. Мы рекомендуем в первую очередь учитывать стоимость, расположение, обслуживание и качество внутренней инфраструктуры. Обязательно просите у продавца больше фотографий дома снаружи, а не только кадров, на которых видна отделка апартаментов. Так вы сможете избежать личных просмотров жилья в доме, который не подходит вам из соображений удобств или эстетики.
Поможем подобрать недвижимость на Кипре
Стать владельцем своего дома на Кипре просто! Свяжитесь с нашими специалистами и получите подборку с современными кондоминиумами, примерами квартир и другой недвижимостью острова. Вас ждут индивидуальный подход, варианты жилья, полностью соответствующие заданным параметрам, помощь в подготовке документов и сопровождении сделки.