Продажа недвижимости в Ларнаке
Купить жилье в Ларнаке – значит стать собственником недвижимости на одном из самых популярных и живописных курортов Кипра. Это третий по величине город островного государства и центральный транспортный узел страны. Ларнака находится в юго-восточной части острова и, ввиду протяженного пляжа, предоставляет возможности для покупки как роскошных домов на Кипре на берегу моря, так и современных апартаментов в центре города.
Ежегодно сюда приезжают тысячи иностранцев со всего мира. Их привлекает мягкий климат, который комфортно переносить даже в жару благодаря морскому бризу, многообразие исторических и культурных достопримечательностей, а также относительно невысокие цены. Недвижимость в Ларнаке для иностранцев, планирующих получать пассивный доход, представляет особый интерес: здесь стабильно высокий спрос на аренду, который обеспечивает быструю окупаемость.
Откройте для себя инвестиции в недвижимость в Ларнаке на Cyprus-Real.Estate! Лучшие предложения от крупнейших застройщиков Кипра и авторитетных агентств уже ждут вас в каталоге на сайте.
Недвижимость в Ларнаке для инвестиций и жизни востребована среди местного населения и приезжих. Как мы уже упоминали выше, в городе представлен широкий выбор объектов.
- Апартаменты – в последние годы здесь возводится все больше жилых комплексов. Покупателям доступны готовые квартиры в новостройках и объекты на вторичном рынке. Многие из них расположены в нескольких минутах ходьбы от пляжей.
- Виллы – самый востребованный тип недвижимости для инвестиций. Чаще всего на долгий срок дома арендуют местные жители, приезжие предпочитают снимать особняки на время отпуска. Большинство вилл расположено на окраине курорта, что означает меньшее загрязнение окружающей среды со стороны города, уединение и безопасность.
- Коммерческая недвижимость – представлена офисными зданиями, магазинами розничной торговли и складами. Торговые площади привлекают арендаторов из процветающего сектора розничных услуг, офисные помещения удовлетворяют растущий спрос на размещение сотрудников локальных и крупных компаний, склады обслуживают производственные предприятия и организации, связанные с логистикой.
Большим плюсом для тех, кто покупает недвижимость на Кипре именно в Ларнаке является доступное автомобильное сообщение со всеми крупными населенными пунктами: город находится примерно в 52 км от Никосии, в 68 км от Лимассола и в 134 км от Пафоса.
Здесь также расположен главный авиаузел Кипра – международный аэропорт Ларнаки. Ежегодно через него проходит более 8 миллионов пассажиров, в том числе вылетающих из Хитроу и международного аэропорта Дубая. В городе также есть порт, который расположен в 2 км от центра.
Цены на недвижимость в Ларнаке
Средняя цена квартир, выставленных на продажу, составляет 246 989 €. Средняя стоимость домов – 408 863 €. Ниже указана стоимость недвижимости в Ларнаке в зависимости от типа объекта и его конфигурации.
Квартиры:
| Количество спален | Цена |
|---|---|
| Студия | 162 667 € |
| 2 спальни | 234 500 € |
| 3 спальни | 396 867 € |
| 4 спальни | 474 333 € |
Дома:
| Количество спален | Цена |
|---|---|
| 4 спальни | 441 778 € |
| 5 спален | 721 250 € |
| 6 спален | 875 000 € |
| 7 спален | 1,1 млн € |
- 1 м² апартаментов стоит 2760 € – за последние 3 месяца цена на этот тип жилья выросла на 4%.
- 1 м² дома стоит 2096 € – за последние 3 месяца средняя стоимость упала на 1%.
Цена недвижимости в Ларнаке на Кипре варьируется в зависимости от типа объекта, а также от его особенностей, включая площадь, количество спален и др. Цены в рублях, евро и долларах на конкретные жилые единицы можно посмотреть в каталоге на сайте.
Инвестиции в недвижимость
Собственное жилье в Ларнаке способно дать инвестору массу преимуществ. Одно из них – простота сдачи недвижимости в аренду (особенно в летние сезоны). Причем это актуально как для апартаментов в центре, так и для вилл на окраине. Ларнака является востребованным курортом, и чаще всего туристы на время своего пребывания арендуют здесь именно роскошную недвижимость. Кстати, если вы хотите инвестировать в современные апартаменты в центре города, вам не придется отказываться от вида на море, так как «сердце» Ларнаки находится почти на побережье.
Также в данной локации наблюдается приток иностранных компаний, которые арендуют квартиры для сотрудников, что поддерживает круглогодичный спрос на жилье.
Следствием всех этих факторов является стабильная и высокая доходность: 9,34% годовых для объектов в центре города и 9,67% – для жилья за его пределами.
Поможем купить недвижимость в Ларнаке
За помощью в подборе и покупке квартиры на Кипре обращайтесь к менеджерам Cyprus-Real.Estate! Для оперативной связи со специалистом оставьте заявку на сайте или воспользуйтесь мессенджером. Мы поможем найти идеальный объект для жизни или бизнеса с учетом конкретных целей и ваших индивидуальных предпочтений.