С 13 января 2014 ставка НДС на Кипре составляет 19%. Однако у покупателей есть возможность приобрести новый объект с льготной ставкой НДС в 5% при следующих условиях:

• Если покупка совершается на физическое лицо, а не на юридическое.
• Покупатель не собирается сдавать приобретённый объект в аренду.
• Это будет основная резиденция на Кипре для покупателя и у него нет другой недвижимости на Кипре, приобретённой в течение последних десяти лет с льготной ставкой НДС.

Сниженный НДС — всего 5% — платится на первые 200 м². Оставшаяся площадь свыше 200 м² облагается налогом 19%. Эти правила касаются только покупателей новостроек, для вторичной недвижимости НДС составляет 0%