Вилла студия в Ларнака, Кипр № 21049

10
Вилла студия в Ларнака, Кипр № 21049
ID21049 € 750 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

Предлагаемый дом лучший в новом эксклюзивном проекте, который представляет собой уникальныйкомплекс из 4 вилл, выполненных по индивидуальным проектам, с панорамным видом на окрестностигорода Ларнака, море и гору Ставровунья, (на вершине которой находится монастырь, где хранитсяодна из величайших христианских святынь: крест, на котором был распят Иисус Христос). Расположен комплекс на северо-западе города Ларнака, в 200-ах метрах от трассы Ларнака-Никосия,рядом с одним из самых лучших спортивных комплексов на Кипре, включающий стадион, открытыекорты, плавательный бассейн, фитнес и зеленую зону. При отсутствии шума транспорта обеспечиваетсяочень удобная возможность транспортной связи как с центром Ларнаки 5-10 минут, до берега моря 10минут, так и с аэропортом 15 минут, Никосией 30 минут и другими городами Кипра. Территория комплекса окружена террасами. Подъезд выполнен в виде тупика, что исключает сквозноедвижение транспорта через комплекс обеспечивает большую гостевую парковку. Положение домавыполнено с учетом сохранения вида на окрестности, направление на юго-запад, с учётом среднего-довойтраектории движения солнца, окружающих зеленых зон, а также удобства подъезда.
Высота над уровнемморя 35 метров, что обеспечивает вид на море как с террасы так и из нескольких спален. Дом представляет собой элитную 2-х этажную виллу. Геологическая порода под домом – плотная глина,глубина залегания грунтовых вод превышает 30 метров. Основа строения – монолитная армированнаясистема колонн и балок на фундаментной подушке толщиной от 80-120 см, в соответствии с нормамисейсмобезопасности (тройной слой щебёночного основания под бетоном 80 см). Стены заполнены специальными теплоизоляционными кирпичными блоками с трёхслойнымпокрытием и эмульсионной покраской. Снаружи дом декорирован камнем, открытые террасыпокрыты нешлифованным гранитом. К дому примыкает бассейн. На территории участка предусмотренапарковка не менее 2 автомобилей, кучастку ведёт индивидуальный драй вэй,дополняя его приватность. Первый уровень - зона общегопользования: включает в себя салондвойной высоты с двумя зонамиотдыха: одна с видом наСтавровунью и террасы, вторая скамином Итальянскогопроизводства (механизмоткрывается в двух направлениях)отделанная камнем аналогичнофасаду дома: Офис (возможноиспользование в качестве салона илигостевой). На втором уровне выполненгостевая туалетная комната сзакрытым пространством длястиральной и сушильной машины.Основную часть второго уровнязанимает комплекс главнойспальни с бельевой комнатой,туалетной комнатой и ваннойкомнатой декорированнойдеревом. Третий уровень отделен коридоромвыполненным в виде лестничныхмаршей. Третий уровень включаетв себя три спальни с отдельнымииндивидуальными туалетнымикомнатами, балкон, выполненныйв виде коридора, в единомпространстве с салоном, внешняятерраса с видом на сад и бассейн.Все внутренние двери в доме,встроенные шкафы, шкафы втуалетных комнатах выполнены водном стиле из Irocco.

Особенности

Мебель
  • С мебелью

Внешняя инфраструктура

Парковка
  • Парковка
СПА, бассейн и т.п.
  • Бассейн
Ларнака - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыЛарнака
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 925.00
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 703.33
Квартира в центре города (3 спальни)€ 1 507.69
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 1 175.38
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 2 856.57
Цена квадратного метра вне центра города€ 2 005.25
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыЛарнака
Уровень преступности28.40
Индекс стоимости проживания и аренды39.24
Покупательная способность69.54
Стоимость недвижимости к уровню дохода9.15
Уровень безопасности71.60
Индекс выхлопа CO₂10693.20
Индекс неэффективности трафика410.76
Индекс аренды22.52
Уровень здравоохранения58.82
Уровень цен на продукты54.24
Уровень загрязнения50.34
Среднее время поездки41.20
Уровень цен в ресторане52.77
Комфортность климата94.95
Индекс стоимости проживания53.00
Индекс качества жизни150.19
Уровень трафика209.39
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыЛарнака
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 15.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 47.50
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 8.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 3.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 4.50
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.71
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.89
Капучино€ 3.29
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.56
Свежий белый хлеб (500 г)€ 1.77
Яйца (12 шт)€ 3.56
Местный сыр (1 кг)€ 14.29
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.76
Бутылка вина (среднего уровня)€ 6.99
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.63
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.70
Пачка сигарет (Marlboro)€ 5.00
Яблоки (1 кг)€ 2.64
Куриное филе (1 кг)€ 8.02
Апельсины (1 кг)€ 2.02
Картофель (1 кг)€ 1.36
Салат-латук (1 головка)€ 0.62
Белый рис (1 кг)€ 2.87
Помидоры (1 кг)€ 2.47
Бананы (1 кг)€ 1.80
Лук (1 кг)€ 1.39
Говядина (1 кг)€ 11.70
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 2.40
Проездной на месяц€ 45.00
Бензин (1 л)€ 1.40
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 23 500.00
Вызов такси€ 6.50
Поездка в такси (1 км)€ 2.00
Такси, 1 час ожидания€ 25.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 28 500.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 185.17
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 32.72
€ 19.74
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 1 328.55
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет3.80
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 62.86
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 31.67
Билет в кино€ 10.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 70.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 30.00
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 80.00
Пара мужской кожаной обуви€ 95.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 400.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 10 666.67
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородЛарнака
ТипВилла
КомнатСтудия
Площадь280 м²
  • м²
  • фут²
Площадь участка550 м²
  • м²
  • фут²
До моря4 км
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 750 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • TRY ₺