Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 23348
14
ID23348
€ 400 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
Расположен в очень эксклюзивном и престижном районе Фанеромени в Ларнаке с видом на Соленое озеро Ларнаки, менее чем в 10 минутах ходьбы от Финикудеса, Ларнака, в 10 минутах езды от аэропорта Ларнаки.
Квартиры на четвертом этаже с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеют большие крытые балконы, а также две комнаты на крыше с ванной комнатой, эксклюзивными для владельцев, которые предпочитают роскошную жизнь, а также большой бар и зону для барбекю в саду на крыше, а также панорамный вид на знаменитое Соленое озеро Ларнаки. Каждая квартира имеет одно парковочное место и кладовую на первом этаже.
Прекрасный жилой район, тихий и ориентированный на семейный отдых, окружен большими роскошными домами и жилой недвижимостью. Проект находится очень близко к супермаркетам, частным школам, таким как Американская Академия, и имеет легкий доступ к автомагистралям, ведущим в Никосию, Лимассол, Пафос и Аммохостос. Знаменитое Соленое озеро Ларнаки и развлекательный комплекс Cineplex находятся в непосредственной близости.
Расположение
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к аэропорту
- Близко к школе
- Престижный район
Особенности
Безопасность
- Домофон
- Система "Умный дом" (установка по желанию)
Двери и окна
- Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
Ларнака - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Ларнака |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | € 919.23 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | € 680.77 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 554.55 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | € 1 179.23 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | € 2 966.00 |
| Цена квадратного метра вне центра города | € 2 182.00 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Ларнака |
|---|---|
| Уровень преступности | 29.52 |
| Индекс стоимости проживания и аренды | 38.40 |
| Покупательная способность | 72.93 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 9.48 |
| Уровень безопасности | 70.48 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 10693.20 |
| Индекс неэффективности трафика | 410.76 |
| Индекс аренды | 22.67 |
| Уровень здравоохранения | 58.82 |
| Уровень цен на продукты | 51.05 |
| Уровень загрязнения | 51.91 |
| Среднее время поездки | 41.20 |
| Уровень цен в ресторане | 49.97 |
| Комфортность климата | 94.95 |
| Индекс стоимости проживания | 51.20 |
| Индекс качества жизни | 149.78 |
| Уровень трафика | 209.39 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Ларнака |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | € 15.00 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 50.00 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 7.80 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.00 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 3.75 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.46 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.80 |
| Капучино | € 3.07 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | € 1.42 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | € 1.73 |
| Яйца (12 шт) | € 3.37 |
| Местный сыр (1 кг) | € 12.80 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.79 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | € 6.50 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.59 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.28 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | € 5.00 |
| Яблоки (1 кг) | € 2.70 |
| Куриное филе (1 кг) | € 7.84 |
| Апельсины (1 кг) | € 2.02 |
| Картофель (1 кг) | € 1.27 |
| Салат-латук (1 головка) | € 0.62 |
| Белый рис (1 кг) | € 2.73 |
| Помидоры (1 кг) | € 2.54 |
| Бананы (1 кг) | € 1.64 |
| Лук (1 кг) | € 1.21 |
| Говядина (1 кг) | € 11.58 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | € 2.40 |
| Проездной на месяц | € 46.74 |
| Бензин (1 л) | € 1.40 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 23 500.00 |
| Вызов такси | € 6.50 |
| Поездка в такси (1 км) | € 2.00 |
| Такси, 1 час ожидания | € 25.00 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 28 500.00 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 154.89 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 31.10 |
| € 19.74 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 1 357.11 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 3.80 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | € 61.67 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 31.67 |
| Билет в кино | € 10.00 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 70.00 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 30.00 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | € 78.33 |
| Пара мужской кожаной обуви | € 95.00 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 366.67 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 10 666.67 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородЛарнака
ТипКвартира
Тип верандыОткрытая и закрытая
Тип доступаЗакрытый
Спален2
Площадь156 м²
- м²
- фут²
Площадь веранды73 м²
- м²
- фут²
До моря1.3 км
До центра800 м
Дата сдачиIV квартал, 2025
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 400 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- TRY ₺
Предложить свою цену
С 13 января 2014 ставка НДС на Кипре составляет 19%. Однако у покупателей есть возможность приобрести новый объект с льготной ставкой НДС в 5% при следующих условиях:
- Если покупка совершается на физическое лицо, а не на юридическое.
- Покупатель не собирается сдавать приобретённый объект в аренду.
- Это будет основная резиденция на Кипре для покупателя и у него нет другой недвижимости на Кипре, приобретённой в течение последних десяти лет с льготной ставкой НДС.