Купить квартиру в Като-Пафос, Пафос, Кипр от Home in Cyprus: с 3 спальнями, 160м2, № 30724

Описание объекта

Тщательно продуманный проект состоящий из таунхаусов и апартаментов идеально расположен всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала кафе и гавани Като Пафоса. Это место с видом на красивый пляж, маяк Пафоса, граничащее с археологическим парком и всего в нескольких шагах от него, идеально подходит для образа жизни или инвестиционной покупки.
Стильный и ухоженный комплекс предлагает оазис спокойствия. Апартаменты сосредоточены вокруг большого бассейна в форме лагуны, идеального места для отдыха, а для тех, кто хочет больше активности, есть крытый тренажерный зал. Каменное покрытие, терракотовые крыши, водные объекты и внутренние дворы придают комплексу отчетливо кипрскую атмосферу, в то время как интерьеры светлые и просторные, с качественной современной отделкой.
Предлагается просторная квартира с 3 спальнями и жилой площадью 109 кв.м. расположенная в прекрасном месте на территории комплекса, имеет большую веранду площадью 52 кв.м с фронтальным видом на море.

В квартире есть гостиная и обеденная зоны открытой планировки с выходом на веранду, а также отдельная современная, тщательно продуманная кухня, оборудованная бытовой техникой Bosch и три спальни со встроенными шкафами. В главной спальне есть ванная комната и выход на веранду, а семейная ванная комната завершает собственность. Дом был недавно отремонтирован по высоким стандартам с качественной мебелью и бытовой техникой. Квартира продается полностью меблированной. Имеются документы, подтверждающие право собственности (Титул) и крытая парковка.
Детали:
Ремонт в 2022 году.
Скрытый кондиционер в каждой комнате
Теплый пол с тепловым насосом в каждой комнате.
Grohe Blue System (фильтр для воды) на кухне
Комбинация прачечной и сушилки
Система Philips Hue в каждой комнате
Оптоволоконный Интернет
Парковочное место с зарядным устройством для электромобиля (11 кВт)
К парковочному месту можно добраться прямо по лестнице из квартиры.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
150 м до песчаного пляжа
200 м до удобств
700 м Новый Американский университет в Бейруте
1 км до центра Пафоса
11 км до аэропорта Пафоса

Параметры	Пафос
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 892.86
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 716.67
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 715.38
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 1 400.00
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 023.73
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 936.50

Параметры	Пафос
Уровень преступности	31.94
Индекс стоимости проживания и аренды	39.10
Покупательная способность	86.02
Стоимость недвижимости к уровню дохода	7.41
Уровень безопасности	68.06
Индекс выхлопа CO₂	3990.00
Индекс неэффективности трафика	108.55
Индекс аренды	24.14
Уровень здравоохранения	70.76
Уровень цен на продукты	52.65
Уровень загрязнения	31.54
Среднее время поездки	19.38
Уровень цен в ресторане	51.73
Комфортность климата	96.66
Индекс стоимости проживания	51.12
Индекс качества жизни	185.73
Уровень трафика	97.36

Параметры	Пафос
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 15.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 60.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 3.25
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.98
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 1.01
Капучино	€ 3.31
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.47
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.50
Яйца (12 шт)	€ 4.03
Местный сыр (1 кг)	€ 16.12
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.98
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 6.75
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.55
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.26
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 5.00
Яблоки (1 кг)	€ 2.44
Куриное филе (1 кг)	€ 8.00
Апельсины (1 кг)	€ 2.25
Картофель (1 кг)	€ 1.17
Салат-латук (1 головка)	€ 0.87
Белый рис (1 кг)	€ 1.93
Помидоры (1 кг)	€ 3.02
Бананы (1 кг)	€ 1.42
Лук (1 кг)	€ 0.96
Говядина (1 кг)	€ 13.38
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 2.00
Проездной на месяц	€ 50.00
Бензин (1 л)	€ 1.41
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 22 250.00
Вызов такси	€ 7.50
Поездка в такси (1 км)	€ 1.90
Такси, 1 час ожидания	€ 20.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 30 833.33
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 161.23
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 34.13
	€ 21.10
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 1 674.56
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.01
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 56.43
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 18.75
Билет в кино	€ 10.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 91.25
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 60.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 109.75
Пара мужской кожаной обуви	€ 97.49
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 369.38
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 6 775.00

Квартира с 3 спальнями в Като-Пафос, Пафос, Кипр № 30724

Описание объекта