Купить офис в Никосия, Кипр от Purple International: 1230м2, № 37227

Описание объекта

Недвижимость относится к офисам на 2-м, 3-м, 4-м этажах и офису № 4 на первом этаже в районе Агиой Омолойтес. Офисы являются частью многофункционального здания, известного как "Silvex House", которое примыкает к проспекту Грива Диджени. Площадь 4-го этажа составляет 238 кв. м, 3-го этажа - 328 кв. м, а 2-го этажа - 630 кв. м. Офис № 4 имеет площадь 33 кв. м на первом этаже и мезонин площадью 16 кв. м. Недвижимость имеет право на 23 парковочных места.

Офисы в настоящее время арендованы государственными службами.

Недвижимость располагается в престижном месте с высокой видимостью в деловом центре Никосии. Она предлагает отличное расположение рядом со всеми удобствами, государственными службами, барами и ресторанами. Это отличная инвестиционная возможность для получения высокого арендного дохода в центре столицы.

Процедура выдачи отдельных свидетельств о праве собственности для каждого объекта была начата.

Имеется сертификат о окончательном одобрении.

Параметры	Никосия
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 644.12
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 560.00
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 332.14
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 1 098.13
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 2 587.50
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 975.00

Параметры	Никосия
Уровень преступности	31.35
Индекс стоимости проживания и аренды	41.31
Покупательная способность	87.88
Стоимость недвижимости к уровню дохода	7.29
Уровень безопасности	68.65
Индекс выхлопа CO₂	4600.65
Индекс неэффективности трафика	156.70
Индекс аренды	21.24
Уровень здравоохранения	55.58
Уровень цен на продукты	53.16
Уровень загрязнения	60.13
Среднее время поездки	27.06
Уровень цен в ресторане	59.29
Комфортность климата	86.01
Индекс стоимости проживания	56.87
Индекс качества жизни	153.78
Уровень трафика	113.25

Параметры	Никосия
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 15.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 60.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.50
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 4.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 5.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.48
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.75
Капучино	€ 3.29
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.73
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.81
Яйца (12 шт)	€ 4.20
Местный сыр (1 кг)	€ 11.86
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.93
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 7.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.79
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.64
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 5.00
Яблоки (1 кг)	€ 2.62
Куриное филе (1 кг)	€ 8.17
Апельсины (1 кг)	€ 1.93
Картофель (1 кг)	€ 1.46
Салат-латук (1 головка)	€ 0.72
Белый рис (1 кг)	€ 2.50
Помидоры (1 кг)	€ 2.74
Бананы (1 кг)	€ 1.77
Лук (1 кг)	€ 1.46
Говядина (1 кг)	€ 11.00
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 2.40
Проездной на месяц	€ 50.00
Бензин (1 л)	€ 1.39
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 26 022.50
Вызов такси	€ 5.00
Поездка в такси (1 км)	€ 1.74
Такси, 1 час ожидания	€ 45.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 28 380.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 205.03
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 29.94
	€ 18.28
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 1 564.54
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.68
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 64.09
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 25.83
Билет в кино	€ 10.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 76.56
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 50.63
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 82.00
Пара мужской кожаной обуви	€ 105.63
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 421.11
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 7 300.00

Офис 1230м2 в Никосия, Кипр № 37227

Описание объекта