Купить виллу в Строволос, Никосия, Кипр от Purple International: 327м2, № 37301

Описание объекта

Трёхэтажное смешанное здание с мансардой, блокированной застройки, расположено в районе Строволос (Айос Димитриос), Никосия.

На первом этаже имеется отдельный вход, который ранее использовался как салон красоты. Этаж состоит из открытого пространства, 1 кухни, 2 туалетов и 2 дополнительных комнат.

Первый этаж включает открытую гостиную/столовую, кухню с зоной отдыха, гостевой туалет, 1 небольшую спальню (с ванной комнатой) и крытую террасу.

Второй этаж включает прихожую, гостиную, 3 спальни (одна из которых с ванной комнатой и гардеробной), основную ванную комнату, прачечную и крытую террасу.

Кроме того, мансарда состоит из единого открытого пространства, ванной комнаты и кладовой.

Доступ к этажам осуществляется через внутреннюю лестницу (1-й и 2-й этажи, а также мансарда).

Объект расположен по адресу ул. Каллипсуса, 8A, примерно в 50 м к югу от проспекта Армениас и примерно в 250 м к западу от проспекта Лемесу.

Недвижимость находится в зоне Κα3, с коэффициентом застройки 140%, покрытием 50% и разрешением на строительство 4 этажей (17 м).

На недвижимость оформлен отдельный титул собственности.

Энергетическая категория: E

Показать полный текст

Параметры	Строволос
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 600.00
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 500.00
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 925.00
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 850.00
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 2 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	€ 2 000.00

Параметры	Строволос
Уровень преступности	26.84
Индекс аренды	16.80
Уровень цен в ресторане	51.91
Стоимость недвижимости к уровню дохода	6.67
Уровень загрязнения	68.10
Уровень безопасности	73.16

Параметры	Строволос
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 15.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 60.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.50
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 4.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 5.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.72
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.75
Капучино	€ 3.57
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.69
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.81
Яйца (12 шт)	€ 3.62
Местный сыр (1 кг)	€ 10.79
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.93
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 7.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.64
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.49
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 5.00
Яблоки (1 кг)	€ 2.62
Куриное филе (1 кг)	€ 8.17
Апельсины (1 кг)	€ 1.93
Картофель (1 кг)	€ 1.46
Салат-латук (1 головка)	€ 0.72
Белый рис (1 кг)	€ 2.50
Помидоры (1 кг)	€ 2.74
Бананы (1 кг)	€ 1.77
Лук (1 кг)	€ 1.46
Говядина (1 кг)	€ 11.00
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.00
Проездной на месяц	€ 0.00
Бензин (1 л)	€ 1.44
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 24 000.00
Вызов такси	€ 5.00
Поездка в такси (1 км)	€ 1.74
Такси, 1 час ожидания	€ 30.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 27 150.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 197.31
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 29.94
	€ 20.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 1 500.00
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.27
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 34.00
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 10.00
Билет в кино	€ 10.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 76.56
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 50.63
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 82.00
Пара мужской кожаной обуви	€ 105.63
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 421.11
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 7 300.00

Вилла студия в Строволос, Никосия, Кипр № 37301

Описание объекта

Особенности