€ 450 000

€ 4 091 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 3 спальнями в Ларнака, Кипр № 39453

Спален

Ванных

110 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Объявление о продаже трехкомнатного пентхауса с террасой на крыше.

Современное жилье в престижном районе Фанеромени.

Представляем эксклюзивный новый жилой проект, который идеально расположен в одном из самых востребованных районов Фанеромени. Этот современный жилой комплекс спроектирован с учетом элегантной архитектуры, высококлассных характеристик и исключительных условий для жизни.

В комплексе расположено одиннадцать стильных резиденций, предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. В каждой квартире просторные гостиные открытой планировки, большие балконы и высококачественные отделочные материалы, обеспечивающие комфорт, функциональность и современный стиль жизни.

Преимущества локации:

Всего в 100 метрах от Соленого озера и природного парка
В 5 минутах езды до торгового центра Metropolis Mall (около 2 км)
В 5 минутах езды от церкви Святого Лазаря и пляжа Маккензи
Близко к центру города и ко всем необходимым удобствам
Вблизи образовательных учреждений
В 10 минутах езды до международного аэропорта Ларнаки

Основные характеристики

Технология «Умный дом»
Класс энергоэффективности А
Теплый пол и полотенцесушители с подогревом во всех ванных комнатах
Скрытая сантехника и душевые итальянских брендов
Москитные сетки по индивидуальному заказу
Фотогальванические системы для всех пентхаусов и общих зон
Фильтрация питьевой воды RO
Система умягчения воды

Электрооборудование и технические характеристики

Система управления «Умный дом» (с возможностью подключения):
Регулируемое освещение и выключатели затемнения
Подключение Smart TV
Акустическая система
Электрические жалюзи
Роллетные жалюзи Rolex
Духовой шкаф и варочная поверхность
Кондиционеры
Умная видеодомофонная система в каждой квартире
Телефонные и телевизионные подключения во всех спальнях
Освещение высокого класса на всех балконах
Общая антенна для кипрских телеканалов
Подключение к волоконно-оптическому интернету
Возможность установки зарядки для электромобиля
Фотогальваническая система для пентхаусов и общих зон

5 лет гарантии на фасад
3 года гарантии на внутренние технические характеристики

Этот уникальный проект идеально подходит для частного проживания либо для инвестиций, предлагая современный комфорт, передовые технологии и первоклассное расположение в одном из самых престижных районов Ларнаки.