€ 305 000

€ 4 013 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 51234

Спален

Ванных

76 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Объект представляет собой двухкомнатный пентхаус с террасой на крыше.

Этот новый жилой комплекс предлагает коллекцию роскошных апартаментов, расположенных в частном охраняемом поселке, в тихом жилом районе. Проект создан для комфортной жизни у моря и сочетает в себе современную архитектуру, высококачественные отделочные материалы и превосходные общественные удобства, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Каждая квартира выполнена по открытому плану: гостиная и столовая объединены, что создает светлую и просторную атмосферу для современной жизни. В главной спальне (в двухкомнатных квартирах) имеется индивидуальная душевая комната, а элегантная основная ванная обслуживает остальные помещения квартиры. Пентхаусы имеют дополнительное преимущество — собственные сады на крыше, где можно отдыхать и наслаждаться видами окружающей местности.

Внимание к деталям заметно во всем: декоративные подвесные потолки, кухни с мягким закрыванием шкафов, предусмотрены системы скрытого кондиционирования воздуха и опции для умного дома. Дополнительные преимущества включают солнечные панели для нагрева воды, систему повышения давления воды, домофон с контролем доступа, личные кладовые и крытые парковочные места. Проект разработан с учетом принципов устойчивого развития и имеет класс энергоэффективности A.

Жители могут воспользоваться эксклюзивными общественными удобствами: красиво оформленным открытым бассейном, зелеными зонами, полностью оборудованной площадкой для занятий спортом на открытом воздухе и приветливыми лобби внутри охраняемого комплекса.

Идеальное расположение рядом с заливом Ларнаки и всего в нескольких минутах от оживленного центра города Ларнака обеспечивает легкий доступ к торговым, развлекательным и гастрономическим заведениям, а также к знаменитым пляжам с голубым флагом. Благодаря удобному выезду на автомагистраль, этот уникальный проект сочетает спокойствие, роскошь и отличную транспортную доступность в одном привлекательном месте.

Указаны средние размеры крытой площади и веранды.

Ориентировочное завершение строительства — октябрь 2027 года.