Пентхаус с 2 спальнями в Ипсонас, Лимасол, Кипр № 52213

Спален

76 м²

Площадь

€ 295 000

€ 3 882 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

52213
Город

Кипр
Тип

Пентхаус
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

2
Площадь

76 м²
Площадь веранды

57 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот современный трёхэтажный жилой дом в сложившемся районе Ипсуполис, Лимасол, предлагает продуманный подход к современной городской жизни. Архитектура выделяется изогнутыми балконами и элегантными деревянными решётчатыми экранами, которые создают динамичную игру света и тени в течение дня, придавая фасаду особенный характер в контексте окружающей застройки.

Комплекс включает шесть апартаментов с двумя спальнями, расположенных на трёх этажах, — каждый спроектирован с акцентом на пространство, свет и качество отделки. Все резиденции оснащены просторными крытыми жилыми зонами в сочетании с вместительными верандами, которые расширяют жилое пространство на улицу. Квартиры на нижних этажах имеют одно крытое парковочное место, в то время как апартаменты на верхнем этаже предлагают особенно впечатляющие сады на крыше площадью до 48,62 м² с частичными видами на море и открытыми панорамами окрестностей.

Интерьеры выполнены по высоким стандартам, с современными дизайнерскими элементами, которые сочетают элегантность и практичность. Планировки открытого типа максимизируют естественное освещение, а панорамные окна стирают границы между внутренним и внешним пространством. Чистые линии и продуманные пропорции здания создают дома, которые ощущаются одновременно утончёнными и комфортными.

Расположение объединяет спокойную жилую атмосферу с отличной транспортной связанностью. Расположенный в тихом семейном районе Ипсуполис, комплекс находится в непосредственной близости от крупных торговых центров, включая My Mall Limassol и City of Dreams Mediterranean. Торговый центр Limassol с магазинами IKEA, JUMBO и ALPHA MEGA расположен поблизости, как и множество ресторанов, кафе и развлекательных заведений. Культурные достопримечательности, такие как муниципальный театр и местные музеи, добавляют привлекательности району, а школы, медицинские учреждения и общественный транспорт обеспечивают повседневное удобство. Сам район сохраняет спокойную зелёную атмосферу, оставаясь при этом хорошо связанным с более широкой инфраструктурой и дорожной сетью Лимасола.

Основные характеристики проекта и объектов:

• 3-этажный жилой дом
• 6 апартаментов с двумя спальнями
• Крытая жилая площадь: 75,95 м²
• Веранды: 15,15–18,33 м²
• Апартаменты на верхнем этаже: частные сады на крыше до 48,62 м² с видами на море
• Общая площадь апартаментов: 91,1–142,9 м²
• Крытое парковочное место для каждой квартиры
• Современная архитектура с изогнутыми балконами
• Деревянные решётчатые экраны
• Высококачественная отделка интерьеров
• Планировки открытого типа с панорамными окнами
• Тихий семейный район Ипсуполис, Лимасол
• Рядом с My Mall Limassol, City of Dreams Mediterranean и торговым центром Limassol
• Вблизи школ, больниц, ресторанов, культурных объектов и общественного транспорта

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A».