Планируете начать новую жизнь в европейской стране? В таком случае стоит рассмотреть возможность переезда на Кипр. Этот невероятно живописный остров предлагает приятное сочетание курортного стиля жизни на Средиземном море и европейского уровня комфорта. Теплый климат, красивая природа, разнообразная недвижимость на Кипре, а также благоприятные условия для развития бизнеса делают островное государство привлекательным для инвесторов и цифровых кочевников со всего мира.
Узнайте о плюсах и минусах иммиграции на Кипр и почему его так часто выбирают иностранцы в качестве нового места жительства.
Содержание:
- Политическая, экономическая и социальная обстановка на Кипре
- Плюсы покупки недвижимости на Кипре
- Какие плюсы жизни на Кипре?
- Климат и потрясающие пейзажи
- Высокий уровень жизни
- Доступная стоимость жизни
- Низкий уровень преступности
- Минусы переезда
- Преимущества переезда
- Адаптация на новом месте
- Поможем выбрать квартиру вашей мечты на Кипре
Политическая, экономическая и социальная обстановка на Кипре
Для понимания того, на что похожа жизнь в этом островном государстве необходимо рассмотреть три ее главных аспекта: политический, экономический и социальный.
Несмотря на проблемы, вызванные пандемией коронавируса и общей политической обстановкой в мире, экономика и социальная структура здесь остаются стабильными. С экономической точки зрения остров добился существенного прогресса. После кризиса в 2013, уровень ВВП страны в 2022 году достиг 5,8%. Секторы сервиса и туризма на сегодняшний день являются одними из важнейших двигателей экономики, за которыми идут судоходство и финансовые услуги.
Кипр – мультинациональное государство с разнообразным населением. За последние несколько лет оно достигло значительных успехов на пути к воссоединению проживающих на его территории народов. В частности, было проведено несколько мирных переговоров между сообществами киприотов и турок.
Политически – это демократическая президентская республика, в которой президент – глава государства, избираемый на 5-летний срок. Законодательным органом является однопалатный парламент.
Плюсы покупки недвижимости на Кипре
Если вы планируете переезд или хотите масштабировать бизнес, стоит обратить внимание на недвижимость на Кипре. Плюсы от покупки собственности в островном государстве для иностранцев следующие:
- более низкая цена в сравнении с другими странами ЕС;
- высокая доходность при условии сдачи внаем – до 10,5% годовых;
- перспектива получить ВНЖ за инвестиции при покупке объекта ценой от 300 000 €;
- налоговые послабления;
- стабильный рост арендных ставок и цен на жилье.
Какие плюсы жизни на Кипре?
Если вы задумываетесь о переезде и покупке квартиры на Кипре, плюсы жизни на острове вас приятно удивят.
Климат и потрясающие пейзажи
Статус острова как одного из популярнейших туристических направлений мира оправдан теплым и солнечным климатом, который царит здесь круглый год, ухоженными пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом, горным ландшафтом и разнообразной флорой. В совокупности все это создает неповторимую атмосферу, в которой можно наслаждаться спокойным времяпрепровождением и активным отдыхом на свежем воздухе.
Высокий уровень жизни
Благосостояние местных жителей и экспатов обеспечивается высоким уровнем здравоохранения, образования и инфраструктуры. Местное здравоохранение и образовательная система признаны одними из лучших во всем мире и пользуются большой популярностью за пределами острова. Также на территории государства отлично развит общественный транспорт.
Доступная стоимость жизни
В сравнении с другими странами Европы, жить здесь относительно недорого, что делает Кипр более доступным вариантом для молодых специалистов и пенсионеров. Средняя стоимость проживания семьи из 4 человек в островном государстве составляет 2653 € в месяц без учета аренды. Расходы на проживание одинокого человека без учета аренды составляют 747 € в месяц. Цены на продукты питания, коммунальные услуги и жилье на острове ниже, чем в других странах ЕС.
Низкий уровень преступности
Одним из самых больших преимуществ жизни является низкий уровень преступности в государстве. Остров официально назван одним из наиболее безопасных мест в Европе.
Из преступлений, которые тут совершаются, большинство являются мелкими и ненасильственными – такими как карманные кражи или торговля наркотиками.
Минусы переезда
Несмотря на очевидные преимущества, жизнь здесь имеет свои недостатки, которые необходимо учитывать, если вы планируете переезд в эту страну.
Проблемы с трудоустройством
Многие приезжие отмечают проблемы с трудоустройством ввиду ограничения рынка труда. Большая часть вакансий приходится на сферу туризма. Однако, если вы являетесь самозанятым, работаете без привязки к определенному месту жительства или занимаетесь бизнесом, вероятность столкновения с трудностями в плане трудоустройства вряд ли вас коснется.
Политическая нестабильность
На территории острова фактически сосуществуют два отдельных государства: Республика Кипр и Турецкая Республика Северного Кипра. Последняя признана только Турцией. Несмотря на то что страна в последние годы оставалась стабильной, ситуация неоднозначная.
Дорогое жилье
Несмотря на относительно невысокую стоимость жизни, дома на Кипре и другая недвижимость класса люкс, особенно в популярных туристических районах, могут показаться дорогими. При ограниченном бюджете это затруднит поиски доступного жилья.
Отсутствие разнообразия
Кипр – небольшой остров на юге Европы. Из-за этого вы можете обнаружить, что еще один недостаток жизни здесь – ограниченность возможностей в плане шопинга и развлечений.
Если вам понадобятся какие-то конкретные товары во время пребывания на острове, вы, возможно, будете достаточно долго бродить по местным магазинам и бутикам, жалея, что не можете найти международный универмаг.
Несмотря на то что на острове есть театры, галереи и другие места культурного отдыха, их немного и они находятся далеко друг от друга. Однако то, чего стране не хватает в плане зрелищности, она восполняет за счет активного отдыха.
Преимущества переезда
Тем, кто уже переехал, будет проще адаптироваться и жить в новых условиях благодаря следующим факторам.
Налоговые послабления
Здесь существуют налоговые льготы, которыми в том числе могут воспользоваться иностранцы. В частности, одним из таких послаблений является сниженная ставка НДС, когда при соблюдении определенных условий покупатель дома или квартиры на Кипре вместо 19% оплачивает только 5%. Также в стране создан комфортный режим для международного бизнеса, благодаря чему здесь выгодно вести предпринимательскую деятельность.
Ставка налогообложения действует по шкале, и те, кто зарабатывает менее 19 500 € в год, избегают каких-либо дополнительных налогов. Налоги для тех, кто зарабатывает выше этого порога, следующие:
- от 19 501 € до 28 000 € – 20%;
- от 28 001 € до 36 300 € – 25%;
- от 36 301 € до 60 000 € – 30%;
- свыше 60 000 € – 35%.
Мультикультурная среда
Сообщество острова многокультурное. Также государство имеет богатую историю и культуру. Здесь прослеживается влияние различных цивилизаций, в частности, греческой, турецкой и британской, благодаря чему граждане из разных стран мира могут чувствовать себя вполне комфортно.
Сообщество экспатов
Более 20% населения острова составляют иностранцы. Эти эмигранты приезжают из самых разных частей мира, но наибольшее количество иностранных граждан приехали сюда из Великобритании в поисках более солнечного климата и непринужденного образа жизни.
Помимо граждан Великобритании, здесь проживают подданные США, России и множество представителей других стран. Благодаря тому, что остров пользуется популярностью у цифровых кочевников, здесь много коворкингов, где люди могут комфортно работать и общаться с другими специалистами в непринужденной обстановке.
Адаптация на новом месте
Адаптация к жизни на Кипре для иностранцев может быть различной, но в целом страна предлагает благоприятную среду для комфортного проживания и ассимиляции. Ниже приведены некоторые аспекты, которые помогут быстрее привыкнуть к новым условиям:
- познакомьтесь с киприотской культурой, традициями и обычаями. Уважайте местные нормы поведения, откройте для себя национальную кухню острова, чаще посещайте организуемые праздники и различные мероприятия;
- изучение английского и греческого языков может значительно упростить общение с местным населением. Коренные жители обычно говорят на английском, но знание греческого сделает вашу адаптацию еще более успешной;
- изучите местные нормы делового этикета и привычки. Государство предлагает разнообразные возможности для работы и бизнеса, поэтому ознакомьтесь с требованиями рынка труда;
- выберите подходящее жилье в соответствии с вашими потребностями и бюджетом. Имейте в виду, что покупка или аренда может иметь свои особенности, поэтому консультируйтесь с профессиональными агентами;
- ознакомьтесь с системой здравоохранения и образования на острове. В стране есть много государственных и частных медицинских центров, а также учебные заведения, в том числе международные;
- присоединяйтесь к различным общественным группам, клубам и международным сообществам, чтобы расширить свой круг общения и наладить социальные контакты. Остров предлагает разнообразие мероприятий и культурных событий, которые помогут вам встретить новых людей и войти в местное сообщество;
- наслаждайтесь природой и активным образом жизни. Горы, пляжи, парки и прекрасные природные достопримечательности предлагают множество возможностей для активного отдыха.
В целом, адаптация к жизни на острове – процесс, который требует определенного времени и терпения. С надлежащей подготовкой, настроем и желанием познакомиться с местной культурой вы сможете быстро привыкнуть к новому окружению.
Поможем выбрать квартиру вашей мечты на Кипре
Покупка квартиры на Кипре проще, чем вам кажется! Оставьте заявку на сайте, чтобы получить бесплатную консультацию от специалиста. При необходимости менеджер поможет подобрать объект в соответствии с вашими вкусами и целями, подскажет, где выгоднее покупать недвижимость для бизнеса, а также обеспечит правовую безопасность сделки.