Виллы и дома в Гирне (Кирения)

Сортировать
317 объектов
1 - 24 из 317
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.

Продажа вилл в Кирении

Виллы в Кирении – это недвижимость на престижном курорте Северного Кипра. Местность с благоприятным климатом и развитой инфраструктурой составляет достойную конкуренцию популярным европейским локациям для отдыха. Город расположен на морском побережье и обеспечивает комфортный образ жизни для разновозрастной аудитории. Пенсионеры ценят близость к морю и природные ландшафты. Молодежь выбирает курорт за его многочисленные варианты водных видов спорта, а также ночную жизнь. Город имеет удобное территориальное расположение. До столицы Кипра Никосии всего полчаса езды. Аналогичное время занимает трансфер до международного аэропорта.

Недвижимость на Кипре в Кирении подходит для переезда на ПМЖ, сезонного отдыха, инвестиций. Иностранные граждане могут купить виллу в Кирении, выбирая среди готовых или строящихся объектов. Наиболее престижными являются локации на первой линии побережья. Дома, расположенные в центральной части города, находятся на небольшом удалении от моря. Нерезидент страны может приобрести жилье в собственность как за наличные средства, оплатив полную стоимость, так и посредством ипотечного кредитования. Легче всего получить ипотеку от застройщика, так как кредит на вторичное жилье требует поручителей.

Покупка объекта в строящемся жилом комплексе выгодна еще по одной причине: многие девелоперы предлагают инвесторам беспроцентную рассрочку. Для оформления сделки достаточно внести первоначальный взнос, а в дальнейшем выплачивать оставшуюся сумму по частям вплоть до сдачи дома. Такой подход позволяет не тратить лишние средства на выплату процентов по банковскому кредиту.

Если вы планируете релокацию на Кипр, для вас будет важным тот момент, что при покупке дома в Кирении вы сможете получить ВНЖ. При этом вид на жительство выдается не только собственнику недвижимости, но и всем членам его семьи.

Виллы в Кирении для инвестиций

Дом на Кипре станет потенциально выгодным вложением денег. Экспаты и инвесторы активно рассматривают данную территорию для покупки жилья по нескольким причинам:

  • высокий спрос на недвижимость;
  • большой выбор объектов;
  • достойное качество жилого фонда;
  • пока еще доступная стоимость жилья.

Инвестиции в дом в Кирении можно планировать на краткосрочный или долгосрочный период. В первом случае выгоднее всего вкладывать деньги в строящиеся жилые комплексы, цена на которые на несколько десятков процентов ниже, чем у готовых объектов. После сдачи виллу можно перепродать и получить прибыль.

Долгосрочная стратегия предполагает доход от сдачи дома в аренду. Коэффициент рентабельности стабильно высокий, ограничений для иностранцев нет. Для получения прибыли не обязательно находиться в стране. На Кипре действуют программы гарантированного дохода, по которым застройщик или управляющая компания полностью берет на себя управление жилым фондом. Собственник вычитает комиссионный процент и получает остальную сумму.

Цены на дома в Кирении

Ценовая политика рынка недвижимости на Северном Кипре остается доступной для разного уровня бюджета. Стоимость домов в Кирении варьируется от 110 000 $ (100 000 €) до 4,16 млн $ (3,8 млн €). Окончательная цена зависит от степени комфортности жилья, его площади, величины земельного участка. Можно увидеть объявления со следующей стоимостью вилл:

  • дом с 3 спальнями предлагается за 197 600 $ (180 000 €);
  • вилла с аналогичным количеством спален и бассейном продается за 230 500 $ (210 000 €);
  • 4-х комнатный дом можно купить за 252 500 $ (230 000 €).

Средняя площадь таких построек составляет 150 м². Особняки площадью от 300 м² и более стоят около 768 500 $ (700 000 €). Цены вилл в Кирении на просторном земельном участке доходят до 3–4 млн €.

Поможем купить дом в Кирении

Представляем актуальные объявления о продаже домов в Кирении для инвестиций и жизни. На сайте опубликована информация от проверенных застройщиков и агентств недвижимости Кипра. База объявлений содержит объявления, среди которых можно подобрать объект на любой вкус и бюджет. Система поиска оснащена фильтрами, с помощью которых можно выбрать дом или квартиру на Кипре в интересующем районе в рамках планируемой суммы. На портале доступен расчет цен в рублях, долларах, евро. Получить консультацию специалистов можно в режиме реального времени, для этого достаточно заполнить форму обратной связи. Не пропустите самые выгодные предложения и начните изучение рынка недвижимости Кипра прямо сейчас!