11 rooms Office in Nicosia, Cyprus No. 62062

Σε εξαιρετική κεντρική τοποθεσία στη Λευκωσία, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος συνολικού εμβαδού 369 τ.μ., στον 2ο όροφο, ιδανικός για εταιρείες και οργανισμούς που αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο για τη στέγαση των εργασιών τους.
Ο χώρος διαθέτει 11 ξεχωριστά γραφεία, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας διαφορετικών τμημάτων και ομάδων εργασίας, καθώς και reception room για την υποδοχή πελατών και συνεργατών.
Παράλληλα, διαθέτει κουζίνα και WC, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι 6 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό για μια επαγγελματική στέγη στο κέντρο της Λευκωσίας.
Το κτήριο διαθέτει σύστημα πρόσβασης με συνδυασμό ηλεκτρονικής κάρτας με κωδικό στην κύρια είσοδο και στις εισόδους από τους υπόγειους χώρους στάθμευσης.
Η πρόσβαση στους υπόγειους χώρους στάθμευσης γίνεται με τηλεχειριστήριο μέσω μπάρας και γκαραζόπορτας. Υπάρχει σύστημα εξαερισμού στα υπόγεια που λειτουργεί μέσω χρονοδιακόπτη.
Ο χώρος περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού και σύστημα προσαγωγής φρέσκου αέρα με συσκευές ανάκτησης θερμότητας (HRV). Επιπλέον, υπάρχουν πρόνοιες για τοποθέτηση δικού σας συστήματος πρόσβασης. Τα εξωτερικά παράθυρα είναι διπλά μονωτικά με ενδιάμεσο V-blind. Υπάρχει επίσης εγκατεστημένο σύστημα πυρανίχνευσης.
Χαρακτηριστικά:
• Εμβαδόν: 369 τ.μ.
• 2ος όροφος
• 11 ξεχωριστά γραφεία
• Reception room
• Κουζίνα
• WC
• 6 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο
• Κεντρική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία
• Λειτουργική διαρρύθμιση
• Κατάλληλος για εταιρικά, λογιστικά/δικηγορικά γραφεία, οργανισμούς, επαγγελματικές υπηρεσίες και άλλες επιχειρήσεις
Ένας μεγάλος και λειτουργικός επαγγελματικός χώρος σε προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για τη στέγαση μιας οργανωμένης και σύγχρονης επιχείρησης.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Professional Office Space in Nicosia City Center

Located in an excellent and highly central area of Nicosia, this spacious professional office space of 369 Sq. is available for sale on the 2nd floor, offering an ideal environment for companies and organizations looking for a comfortable and functional space to accommodate their operations.
The property comprises 11 separate offices, providing the flexibility to accommodate different departments and teams, as well as a reception room for welcoming clients and business associates.
The premises also include a kitchen and WC facilities, while a major advantage is the provision of 6 private parking spaces in the basement, an especially valuable feature for a professional property in the city center of Nicosia.
The building is equipped with an access control system using electronic cards and a code at the main entrance, as well as at the entrances from the underground parking areas.
Access to the underground parking areas is provided via remote control, operating both the access barrier and the garage door. The underground parking areas are also equipped with a ventilation system operated by a timer.
The office space features a central air-conditioning system and a fresh air ventilation system with Heat Recovery Ventilation (HRV) units, providing a comfortable and well-ventilated working environment.
In addition, provisions are available for the installation of a dedicated access control system for the premises. The external windows are double-glazed and insulated, featuring integrated V-blinds between the glass panes. The property also benefits from an installed fire detection system.
Key Features:
• Total area: 369 Sq
• 2nd floor
• 11 separate offices
• Reception room
• Kitchen
• WC
• 6 private parking spaces in the basement
• Central and easily accessible location
• Functional layout
• Suitable for corporate offices, accounting/law firms, organizations, professional services and other businesses
A spacious and functional professional property in a prime location, offering an excellent setting for an established and modern business.